I contenuti più recenti di Junior

  1. J

    Comportamento agente corretto?

    Invece di lamentarti dell'agente prendetela col notaio (che se la sta tirando un po' troppo...d'altronde se lo paghi sarà il caso che sia dia una calmata..non è l'unico notaio al mondo..puoi andare da un'altro). Le frenesia dell'agente immobiliare forse ti dimostrano che a lui interessa che la...
  2. J

    Caldaia rotta da più di un anno

    Non sto assolutamente difendendo il tuo padrone di casa..anzi.. Capisco la tua frustrazione e l'ingiustizia che passi... Ma l'unico modo per risolvere il problema è quello che ti ho spiegato prima...così come stai facendo peggiori solo la situazione.. Potremmo discutere per giorni sul fatto che...
  3. J

    Caldaia rotta da più di un anno

    Salda il debito dei canoni non pagati...POI puoi vantare diritti e fare tutte le segnalazioni del caso come sopra precisato dal collega. C'è un agente immobiliare di mezzo o io contratto d'affitto l'avete fatto da soli?
  4. J

    Vendita immobile da privato - senza agenzia

    Considerando che (come tu hai detto) è un disperato/poco serio mi chiedo come si può credere a quello che afferma...valutazione immobiliare compresa.. Cioè...per la provvigione è poco serio..per l'esclusività è poco serio.........MA per la valutazione (che è quella desiderta) è serissimo e...
  5. J

    Vendita immobile da privato - senza agenzia

    AHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAH Ti dirò che se è bravo e se tratta immobili di un certo livello prende non quanto un infermiere..ma quanto un primario!!! Allora io voglio smettere di pagare i notai e gli avvocati perché ci sono operai di fabbrica che prendono meno.. Benvenuto...
  6. J

    Piantina catastale rivelatasi difforme dopo il rogito

    Ho visto una situazione del genere qualche volta in alcune compravendite. Ti consiglio di consultarti con un geometra..perché in un modo o nell'altro la situazione è da sistemare.
  7. J

    Difformità edilizia

    Si..ci sono degli elementi precisi che permettono o meno una sanatoria. Questo sono sempre di competenza del geometra. Nel caso in cui il tuo geometra continuasse a essere latitante ti consiglio di trovarne uno che ti segua dovutamente...o stressare come si deve quello attuale chiedendogli se ne...
  8. J

    Piantina catastale rivelatasi difforme dopo il rogito

    Da ciò che ho capito è diverso. Sin dalla prima piantina non è stata indicata la portafinestra ma solo una finestra sebbene la portafinestra sia sempre esistita. La cila l'ha chiesta per un'altro lavoro e anche in quella occasione nessuno si è accorta della differenza finestra/portafinestra.
  9. J

    Difformità edilizia

    Prima bisognerebbe capire se sia possibile un intervento del genere...e quello lo sa il geometra (mi riferisco alla sanatoria). Potrebbe anche darsi che non sia possibile alcuna modifica e che tu sia costretta a vendere la cantina esattamente come cantina. Non avendolo visto facciamo fatica ad...
  10. J

    Difformità edilizia

    Buonasera. Parto dal presupposto che non avendo visto alcun documento, piantina, progetto, ecc.. posso fare solo qualche azzardo. Il mio consiglio è di rivolgerti ad un geometra e capire come venirne fuori. Da quel che capisco, secondo i progetti e le concessioni edilizie che si trovano negli...
  11. J

    Vendita immobile da privato - senza agenzia

    Quando sono stati venduti gli altri appartamenti? Il mercato immobiliare era lo stesso di adesso? Il valore di mercato è cambiato? A che condizioni hanno concluse la vendita le parti? Siete certi che i prezzi di vendita siano quelli veri o sono le cifre che vi hanno detto i venditori (magari...
  12. J

    Vendita immobile da privato - senza agenzia

    Scusami Francesca se mi permetto....ma la richiesta di non pubblicare nulla in nessun portale mi pare assurda. E' il miglior modo per far perdere tempo all'agenzia immobiliare. Qui c'è da capire più che altro cosa vuole fare il venditore..ovvero agenzia sì o agenzia no. Se si opta per il sì...
  13. J

    Sistemare la casa? venderla?

    Privacy....seriamente.... Ti chiede la zona (che comprende chissà quanti km quadrati)...manco sa chi sei...di quale privacy stiamo parlando?!?!?!? Cosa ti immagini?!?!? Che ci mettiamo a percorrere le strade della tua zona cercando nei campanelli il nome 'jhonny 1234'?!?!?!? Ma non scherziamo!!!
  14. J

    Incarico di mediazione

    È normale che l'agente immobiliare non ti stia facendo visionare immobili da comprare. L'ordine in cui ci si muove è 'prima vendere e poi comprare'. Se non hai venduto non hai i soldi per comprare..se non puoi ancora comprare è inutile visionare immobili che oggi ci sono ma domani (quando sarai...
  15. J

    Condotta agente immobiliare durante una trattativa

    A parte l'italiano e la punteggiatura che lasciano a desiderare (sono dovuto andare a parole chiave per comprendere...forse a Dubai si parla così), sarebbe bello fare un lavoro...ma almeno farlo bene. Non capisco la scelta di sbandierare il prezzo a cui il proprietario chiuderebbe. Come ci è...
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