Contenuto recente di Massimo Ulmini

Per dieci anni tutte le mattine 9.30/12.00 a suonar campanelli con ogni tempo, e i risultati arrivavano.

Per legge la provvigione va pagata quando le parti raggiungono l'accordo, ossia all'avvenuta comunicazione che la proposta è stata accettata. Ed è giusto perché l'agente immobiliare il suo lavoro l'ha fatto, poi che segua fino al rogito è un'altro paio di maniche. Per quale motivo ci deve...

Oserei dire ottima risposta. Di meglio non si poteva dare. Non capirò mai i contratti preliminari senza acconti, obbligherei per legge il versamento di un acconto. Fare le proposte vincolanti è solo un modo per non prendersi responsabilità da parte di chi compra che alla fine se gli garba...

Bhè, certo, questo è ovvio

Ci sono questi due codici che potrebbero fare chiarezza: • L'art. 1337 che recita: "le parti, nello svolgimento delle trattative e nella formazione del contratto, devono comportarsi secondo buona fede"; • L'art. 1338: "La parte che, conoscendo o dovendo conoscere l'esistenza di una causa di...

Se non hai firmato nulla non puoi pretendere il doppio della caparra. Per quanto riguarda le spese, se le cose stanno come dici tu, i 100.00 euro, definite briciole solo per il fatto di avere ben altre spese in casa propria, e non comprendo neppure il motivo di tale comportamento verso chi si...

Dove puoi deciderlo tu in qualunque zona di Roma, mi pare di aver capito che operi nella capitale. Come? Prima di tutto devi esserne convinta di essere all'altezza, poi tutto il resto diventa secondario. Su questo forum si sono professionisti con i contro attributi che possono dare...

Ma visto che hai maturato la convinzione di sapere come muoverti in questo campo , perchè non ti metti in proprio con una tua agenzia così che hai campo libero e nessuno può dirti nulla?

Non vorrei sbagliarmi, ma se non si ha la copia dovrebbe essere già nullo in partenza.

Allora meglio mandarli al diavolo.

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La situazione è quanto meno ambigua. Non esiste neppure una linea di comunicazione chiara tra le parti, e tanto basta per avanzare dei sospetti. Il costruttore non vuole essere contattato? Bene, che ci sia un suo referente per gestire le situazioni di cantiere, un capo cantiere per esempio. Non...

Che tristezza quei personaggi che abusano di questi mezzi per non voler pagare il compenso dovuto.

Per sentirti tranquillo fatti dare copia dell'atto e vedilo assieme ad un avvocato di tua fiducia. Fine delle ansie.

Può tranquillamente richiedere all'Agente che ha trattato l'affare e poi fare un confronto anche con altre agenzie se vuole. Ma sicuramente la stima iniziale di massimo le è stata fatta, questo è certo. Basta che ci dica quale valutazione ha avuto. Gli agenti spesso fanno le stime sulla base del...