Rosa1968

Che indagini? lui sembra disponibile ed onesto, mi ha appunto proposto trascrizione ed f3... ma essendo rimasta fregata una volta ( con i miei genitori) faccio fatica, ma non vorrei nemmeno rinunciare, a giugno mi sposo e sarebbe la mia prima casa . Ma se io tipo gli do il 20%, trascrizione, ed il resto al rogito... quanto è il rischio?

Si, ma il mutuo ad avanz lavori costa tanto ed il mio desiderio sarebbe togliermi anche il minimo rischio. Il costruttore l’ipoteca la deve togliere no? se la tolgo io dopo accatastamento in f3, trascrizione preliminare, e poi pagamento del resto al rogito. È proprio infattibile? perché trascrivendo solo il preliminare ho davanti la banca in caso di fallimento, ed io volevo togliere anche questa eventualità.

Ma è abbastanza difficile rogitare con mutuo immobile cat. F3.

Fino ad arrivare a finire la casa

Stabilire prezzo a rustico e prezzo lavori. Si rogita f3 e se la banca e' d'accordo ti fa un mutuo con i sal

La prassi sarebbe:

E chi ti vende solo con la quota dell'ipoteca ....

ok, ma se riesco ad estinguere l’ipoteca del costruttore senza mutuo? cioè se la cifra rientra nella cifra che ho disponibile?

F3 e' senza rendita se non fittizia.

Devi parlare con la banca. Devi affrontare due problematiche. Primo che la banca accetti di mettere ipoteca su un immobile f3