Contenuto recente di silviavr001

No, noi ci siamo senza aver pagato nulla. Paghi se vuoi un profilo migliore e non generico e se vuoi uscire nelle prime pagine.

I contratti transitori a canone libero possono essere stipulati ma solo nei comuni che non superano i 10.000 abitanti.

https://www.agentiimmobiliariabilitati.it/

Grazie mille, ne approfitto per chiederti un altra cosa, nel quadro REGIME DI TASSAZIONE inserisco solo il cessionario/subentrante con % di proprietà al 100% giusto, il cedente esce di scena.

Scusa, ma si fa il subentro o la cessione?

Quindi non c’è una regola, ok faranno al 50%. Grazie

Buongiorno a tutti, devo fare la comunicazione in ADE del subentro di un contratto di locazione post vendita e ho dei dubbi, a chi spetta il versamento dell'imposta di registro, al venditore o all'acquirente?

Si pensa di averle sentite tutte poi arriva quel cliente.... Il cliente vorrebbe stipulare un contratto 3+2 in cedolare secca applicando un canone di €700 per i primi 2 anni e €750 dal terzo anno. Non ho idea se sia fattibile o meno, a logica mi vien da dire di no. A qualcuno è mai successo?

La percentuale non torna, l'ultimo indice istat disponibile è marzo 2024 ed è l'1,2%, 0,9% se il contratto è concordato (il 75%). Su un canone di €700 sarebbe un aumento di €6,30 mensili. Ti sta chiedendo l'istat da maggio 2022 a maggio 2023 quando il contratto era in cedolare secca e non lo...

Avrebbe dovuto avvisarti a giugno 2023 del cambio di regime fiscale e poi a giugno 2024 chiederti l'aumento istat a partire da luglio 2024. Che lui abbia cambiato regime fiscale a maggio 2023 non è un problema tuo, la tua annualità scadeva comunque a fine giugno/inizio luglio 2023 (non l'hai...

Allora mandategli una pec

Io sinceramente non starei a preoccuparmi per un entrata di 33 euro al mese. La contabilità condominiale la tiene lui, se ha fatto qualcosa di irregolare ne risponde.

Scusa, i 400 euro annui entrano nelle casse del condominio giusto? Chiedi all'amministratore spiegazioni su come avviene questo pagamento, può essere venga fatta fattura e l'amministratore abbia scritto "affitto" per distinguere l'operazione.

A meno che non possa provare che ha richiesto anno per anno l'adeguamento istat non può chiedere gli arretrati, valgono solo le richieste scritte.

https://www.studiolegalelbmg.com/aggiornamento-istat-nella-locazione-commerciale/ Il locatore non può chiedere gli arretrati derivanti dall’aggiornamento ISTAT del canone di locazione se non puntualmente richiesti nel corso del rapporto locatizio. Invero, tale diritto sorge solo dal momento...