Registrazione preliminare e comodato d'uso gratuito

Buongiorno. Devo registrare, tramite il programma ADE telematico, un preliminare di compravendita a 9 mesi, con possesso anticipato dell'immobile di cui verrà fatto un comodato d'uso gratuito. Eventualmente, si può allegare il comodato come "scrittura privata" come prevede la compilazione (nella sezione allegati) oppure è necessario fare 2 registrazioni, quindi preliminare e poi comodato?

Mai successo, io farei due registrazioni perchè sono comunque due contratti distinti. vediamo se a qualcuno è già capitato

Mai successo nemmeno a me, ma a logica farei anch'io 2 registrazioni perché sono 2 diversi contratti.

Sarebbe anche da capire legalmente, e qui ovviamente aspetto idee da chi può dirlo, se conviene, in caso di problemi futuri...avere un comodatario con preliminare intestato a lui, o una "normale" consegna anticipata dell'immobile senza aver preso il saldo
Tempistiche per eventuali inadempimenti e connessi/annessi vari...