Informazione sul tipo di servitù di passaggio

Salve, ho una proprietà confinante sul quale ho diritto di passaggio, sull'atto notarile è scritto "semplice passaggio". Sapete se è pedonale o anche carrabile? Si è passati per molti anni con le macchine ma ultimamente il vicino afferma sia solo pedonale il passaggio, come si può stabilire con certezza se sia l'uno o l'altro? Ho anche un'ingresso da altro lato indipendente, dove si entra anche con l'auto.

Ciao @Utente91
Come prima cosa bisognerebbe fare una distinzione tra servitù di passaggio e diritto di passaggio, c'è una sottile differenza in quanto l'ultimo potrebbe essere temporaneo o revocato ... non entro nel merito non conoscendo la tua situazione anche se hai scritto che nell'atto c'è scritto semplice passaggio.

Utente91 ha scritto:

il vicino afferma sia solo pedonale il passaggio, come si può stabilire con certezza se sia l'uno o l'altro?

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Come prima cosa bisognerebbe vedere cosa risulta in conservatoria

comunque sia anche se non ci sono chiare indicazioni anche grafiche allegate all'atto e volendo ipoteticamente equiparare il diritto di passaggio alla servitù di passaggio, nel caso di mancate indicazioni precise che si dovrebbero allegare sempre all'atto che ha dato origine a questo diritto o servitù al fine di non far sorgere queste contestazioni vige la regola che segue ......

Se non ci sono indicazioni dettagliate nell'atto vige il concetto che il titolare di questo diritto lo deve esercitare sempre col minor aggravio del fondo servente.

Utente91 ha scritto:

Ho anche un'ingresso da altro lato indipendente, dove si entra anche con l'auto.

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Se hai un ingresso tuo indipendente che ci entri anche con l'auto il vicino, immagino il proprietario del fondo servente, credo abbia tutte le ragioni per manifestare tutto il suo disappunto.

Salve, ti ringrazio per la risposta. La faccenda è in effetti più complessa.
Sì, in effetti anche io sono d'accordo con questo, e cioè che dovremmo passare per l'ingresso indipendente sulla strada ma siccome non abito solo io ma sul cortile A affacciano 4-5 appartamenti, quindi succede che ognuno poi dice la sua. In effetti il nostro cortile ha un ingresso su una strada pubblica asfaltata e un ingresso sul cortile B del vicino come dicevo, ora nel cortile B alcuni di noi hanno alcuni appartamenti affittati e inoltre, cosa più complessa, nel nostro cortile A c'è una palestra, sempre di un nostro familiare, che fa orario fino a tardi e questa palestra ha praticamente creato una strada pubblica, perché la gente (persone totalmente estranee) sfruttando i due ingressi, sul cortile B e sulla strada pubblica, per accorciare passa nei due cortili e raggiunge la strada. Attualmente abbiamo fatto in modo che sul cortile B si passi solo a piedi e con le moto.

Io credo che la normativa non prevede che un attività commerciale che ha già un ingresso su strada pubblica, possa sfruttare anche l'ingresso su un altro cortile che conduce su un'altra strada, creando di fatto una strada pubblica, per quanto possa esserci un atto pubblico.

Non credo che un atto notarile autorizzi il passaggio di persone estranee in proprietà private.

Anche se questa storia va avanti da quasi 40 anni, purtroppo questi due ingressi più che comodità sono una maledizione, aggiungendo il fatto che siamo tutti familiari.