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Sì sì le srl possono... Purtroppo mi pare di aver capito che vantaggi fiscali per il locatore non ce ne sono :( perlomeno rispetto alla cedolare secca... Grazie :)

Il quesito è pertinente. io ho due scelte: o fare un contratto tra persone fisiche (io e il proprietario) con cedolare secca (e canone concordato) o fare contratto tra il proprietario persona fisica e la mia srl. Per quello volevo sapere pro e contro in materia fiscale di uno e dell'altro.

Il precedente messaggio era riferito all'uso foresteria. Sempre in uso foresteria l'aliquota che si paga in tasse è del 21% sul canone annuo? So invece che in cedolare secca l'aliquota che si paga in tasse è del 10% (fino al 2017) e questa sostuituisce le addizionali IRPEF regionali e...

Ho letto però che per il locatore c'è una deduzione del 5% sul canone imponibile dichiarato ai fini IRPEF..giusto?

Grazie per la risposta. Temo che fiscalmente non possa avere nessun vantaggio il locatore. Qualcuno mi può spiegare in modo chiaro cosa comportano a livello fiscale il contratto con cedolare secca e il contratto a uso foresteria?

Buongiorno, mi chiamo Silvia e tra pochi mesi prenderò una casa in affitto. Il proprietario della casa si è informato sulla cedolare secca e sui relativi vantaggi. Io sono titolare di una srl e so che per le aziende è possibile stipulare il contratto ad uso foresteria. Mi sono informata ma...