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Ci mancherebbe ti ringrazio pur toppo le soluzioni sono queste. Bene o male non esiste il libero mercato

Ciao innanzitutto grazie della pazienza. Ho parlato con 2 direttori d due Ade ed entrambi non m hanno dato nessun input ma solo che la legge è questa. Sono andato dal notaio e non mi ha paventato soluzioni. Sembra che non ci sia soluzione o non ne sappiano o fanno finta. Se si pagano tasse sul...

Non parliamo di privati ma aziende è ben diversi. Se nella atto vendi a 220 non puoi pagare imposte sul minimo omi perché tra aziende non esiste la legge del prezzo valore in base alla quale il prezzo di atto può essere inferiore al prezzo reale ma puoi pagare le tasse sul valore reale e quindi...

255 è il valore minimo omi. Sotto tale soglia (210)non concedono il leasing perche il valore sarebbe passibile di accertameni

Pagando le tasse su 255 dai un pretesto alla agenzia di rettificare in aumento il valore del bene. Non esiste il prezzo valore per gli immobili d impresa solo tra privati.

Per le attività il valore che l Ade da ad un capannone è l media dei valori omi. Per questo immmovole è 700€ mq x 425 mq - 297500. Se noi SNC vendiamo al prezzo di perizia giurata o giù di li di 210.000 il leasing non concede il finanziamento perche considera il prezzo fuori dal mercato ed la...

Nessuno può darmi un consiglio?

Aggiungo che vendiamo x problemi finanziari documentabili. Purtroppo il compratore si è defilato dovrei far causa alla Ade xe non riusciamo a vendere. L Ade c ha risposto che la prassi è quella e ci accetteranno se si vende cosi ai fini IVA INPS plusvalenza evasa e altro.. Un salasso in pratica.

Capannone offerto a 210.000 e valire normale 297.500. Non viene concesso il leasing percge prezzo ritenuto sotto mercato. Perizia giurata fatta da noi venditori 223.000 Che fare,?

Noi vebdiano e abbiano la plusvalenza alta inbquanto il bene fu preso in leasing e ammortizzato a poco. Se io pago cosa? Devo pagare la plusvalenza su l valore omi? L omi e' tra i 600 e 900 € mq mentre noi vebdiamo a 500 circa. Eh grazie pago un sacco d IRPEF n più subito su un valore che non...

Quindi non ce scampo.. Non sono libero di vendere al prezzo mio x salvarmi.. Ma fallire.. O k se è giustizia questa!

Salve. Siamo una SNC edile e per debiti dobbiamo vendere il capannone. L acquirenti è un srl. Il prezzo stabilito è del 15% inferiore al valore catastale rivalutato. Siamo in attesa di perizia della. Società di leasing. Mi chiedevo..l immobile da perizia valeva 15 anni fa valeva il 30% in più...