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Da quanto mi ha detto il venditore non c'è nessun documento attestante la proprietà' e accatastamento del locale, quindi ne deduco sia condominiale dato che sta nel seminterrato del condominio. Pero' dall'altro lato nei documenti del condominio che ho (e cioè il bilancio 2019 dove sono riportati...

ok grazie, a che tipo di tecnico mi conviene rivolgermi come primo? Scusi la domanda ma brancolo totalmente nel buio su quest'argomento.

Gli chiedo anche che intenda fare allora, a lui non serve piu' e in teoria posso usarlo io. Però ''comprarlo'' non saprei come farlo se non risolve l'abuso di 40 anni fa, immagino

si corretto, paga spese condominiali e rientra nel computo dei millesimi dove oltre all'appartamento identificato con A11 e il BOX identificato con G32, si riporta un G39 che immagino sia questo locale.

ok grazie mille, penso che il prossimo passo sia quello di capire con l'amministratore le pertinenze per quel locale, cosi ho il quadro completo della situazione. grazie dei consigli. Aggiorno se ho degli elementi in piu' rispetto a quanto sopra.

ok grazie della risposta. Questo locale pero' non rientra nella compravendita in nessun modo, dato che non è segnalato nei documenti, di conseguenza non penso avrò problemi con il mutuo. Detto questo, il locale abusivo passerebbe automaticamente a me? o posso semplicemente distanziarmene...

Salve, sono in procinto di fare un'offerta per una casa in vendita in provincia di Roma. La casa ha un box auto di pertinenza nel seminterrato, di fianco al BOX pero' c'è anche un piccolo locale (10 m2) che pero' non risulta nella proprietà' e ne' al catasto, dove dalla planimetria del...