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Beh anche Fregene, ha il suo perchè !!!!!:hi: considera che in 11 anni che vivo a Roma, nonostante abito a pochi km dal mare , ci sono andato 4 volte ( d'estate) ... diciamo che Roma ha altre caratteristiche da ammirare :hi:

Ma il versamento lo farà l'acquirente o al rogito oppure a trascrizione avvenuta dipende dalla banca erogante

Si , puo essere, in quanto se è presente un'abitazione confinante, ci possono essere state delle modifiche e non aggiornate catastalmente... Il giudice permeterà soltanto la vendita delll'immobile dell'esecutato, e se vi sono degli abusi, permetterà che questi vengano sanati... solo se son di...

Quando uno è sardo...lo è daperttutto!!!!!:D Andrea

Arrori malarittu!!!!!!!

anche tu però.... che vuoi vendere l'immobile..e porti troppa gente!!!!!!!!:lol::lol::lol:

Cara/o concittadina ( sono Cagliaritano anche io) Bisogna vedere se effettivamente che figura ricopre B. In ogni caso se B e cointestataria sia dell'immobile che del mutuo, ha gli stessi diritti/doveri di A. L'alternative possono essere 1) convincere B a vendere la sua quota ( a quanto pare...

quoto in pieno Silvana, Metti l'eleganza da parte.... riferisci all'agenzia che tu la proposta l'hai fatta, o il costruttore accetta oppure arrivederci e grazie.... per il mutuo eventualmente fatti fare una semplice proposta e poi valuta tu.. Chiedi bene e fatti mettere per iscritto le spese da...

Almeno hai la copia delle oblazioni versate?? alcune banche rilasciano il mutuo anche in presenza delle sole oblazioni.:ok:

in pratica il rapporto rata/reddito deve essere intorno al 40% di indebitamento calcolando anche gli impegni in essere ( ovvero la rata del 1 mutuo) . Quindi per tenere la rata piu bassa possibile evita il tasso fisso, ma puoi optare per un tasso variabile , magari con rata protetta......,

Ne mandato che faccio firmare è scritto chiaramente e lo si dice chiaramente al cliente...... Ma mi sfugge una cosa, tu dovevi comprare casa, quindi sfumata quella possibilità ,a te la casa non interessava piu comprarla in assoluto??? Ovvero..la delibera reddituale puo essere utilizzata anche...

Deve solo pregare che all'acquirente non occorra un mutuo .... per come son messi con i mutui della loro "finanziaria"...... L'altro giorno un funzionario di una nota banca che da poco ha stipulato la convenzione con Ki... , ci ha riferito che hanno subordinato la lavorazione della pratica...

Questa è una domanda che devi fare al tuo interlocutore in banca..... solo lui puo saperlo ;)

Silvana, cosi fai spaventare la nostra amica Rossana :hi: Diciamo che seguono per filo e per segno i compitini del loro lavoro...... e come ho detto io e Silvana non sono propriamente malleabili....:-)

:ok: vedrai che andrà tutto bene.. sembrerebbe che i presuposti siano ottimi :accordo: PS Curiosità: quanto hai chiesto in percentuale di mutuo, rispetto al prezzo d'acquisto??

Non conosco i periti Crif, anche se per sentito dire a volte sono un po "rigidi" , ma se ti trovi a questo punto sei vicina alla meta.. Non è sempre detto , spero non sia il tuo caso , ma a volte problematiche sull'immobile causano un abbassamento della cifra richiesta, perche magari in fase...

Solitamente i miei clienti in questa fase stipulano nel giro di 10 15 gg, salvo imprevisti dell'ulltima ora

ok allora non ci dovrebbe essere nessun problema, ma l'unica cosa che ti consiglio, pressa un po il direttore per i tempi del rogito..... ....sai hanno un sacco di cose da pensare ultimamente quelli della Barclays........ ;)

Di fatto la delibera non l'hai mai avuta in mano ma la banca se ha fatto fare la perizia ha deliberato redditualmente , ora se la perizia é andata bene, il perito avrà dato un valore alla casa, e se non ci sono problemi catastali, presto rogiterai. In ogni caso un consulente come si deve...

Scusa se devi solo rogitare la delibera l'hai già avuta. Comunque ora dipende molto anche dal notaio AA cui si sono rivolti comunque dai 10 20 gg circa