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si... ma il mio scrupolo nasce dal fatto che per fare il nuovo contratto Proprietario-Gestore, ho dovuto fare l'APE (oggi necessariaper la registrazione all'AdE) e nel documento viene riportata per la prima volta l'esistenza del climatizzatore; da qui, la mia domanda: "vuoi vedere che ora...

...e ma qui mi chiedi di ingarbugliare le cose :D in realtà noi siamo i padroni delle mura.... poi c'è un soggetto che ha la gestione del bar il quale lo subaffitta ad un conduttore. Il gestore ha provveduto lui stesso a trovare il nuovo conduttore. Il gestore ha fatto un contratto con il...

Ti ringrazio Emanuele, sei stato cortese e chiaro L'APE è già stata fatta compendendo anche il clima ma penso che non ci siano problemi per declinare il possesso dell'oggetto installato da altri; in questa fase mi sono voluto documentare attraverso i vostri consigli per giocare d'anticipo e...

grazie Emanuele per la cortese e veloce risposta. Purtroppo il contratto che abbiamo stipulato è standard e non comprende il nostro caso... però recita questo: A) il conduttore si fa carico della manutenzione ordinaria e della sostituzione dei beni per cattivo uso, incuria o imperizia (e qui...

Buongiorno, la nostra famiglia è proprietaria di alcuni immobili tra i quali un locale adibito a Bar già dagli anni '70 Nella notte dei tempi (verosimilmente attorno agli anni '90), mio suocero acconsentiva all'installazione di un climatizzatore asservente il Bar; la spesa sarebbe stata tutta...

Buongiorno Emanuele Innanzitutto grazie per la cortese risposta; in secondo luogo però non voglio nemmeno passare per l'ingenuo di turno e precisiamo alcune cose. 1) Ho visto la casa (anche se per ben 8 minuti), oltre a foto, ricostruzioni 3D ecc per alcune settimane... la casa è più o meno...

Grazie Francesca per l’analisi di quanto scritto Si certo, mancano alcuni dettagli che per ragioni varie non ho specificato; come ad esempio il fatto che, forse ingenuamente, abbiamo versato la caparra sulla scorta di una visita di 8 minuti e il tempo contingentato perché gli inquilini dovevano...

Salve a tutti Avrei necessità di avere informazioni sul comportamento di una agenzia immobiliare e, nel caso, come recuperare i soldi versati per la mediazione Nel mese di ottobre ci siamo affidati ad una agenzia per l’acquisto di una casa. Abbiamo versato 5200 euro e firmato subito il...