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Te lo mando 😅 PS ti ho già scritto...

C'è un aneddoto su un open house di Silvio, quando iniziò a costruire... 😆😆😆

Appunto, come detto, al di là dei "curiosi" che non compreranno mai, un evento del genere esalta gli "affetti", la parte emotiva, in un senso e nell'altro! Se l'immobile è bello, sentirai bisbigliare cose positive e qualcuno inizierà a domandare: "mi scusi agente, è possibile fare una proposta...

È chiaro che siano 2 cose diverse, e ho voluto portare l'esempio dell'asta proprio perchè estremo, però in tutte quelle situazioni in cui si crea emotività, si tende a spendere di più... Ho partecipato ad open house in cui il prezzo era proposto intrattabile (quindi già scontato; per capirci...

Anche secondo me funziona, per i motivi che ho espresso; se facessi l'AI applicherei questa tecnica, o almeno ne proverei qualcuno. Ne sono contro, come acquirente...

Io dico che le persone si fanno influenzare dagli altri, sia in eccesso, sia in difetto. Se un appartamento è bello, l'open house esalterà tale bellezza; se è brutto, esalterà tale caratteristica, tutto qua. Si ha sicuramente molta più emotività, rispetto alla pura razionalità, esattamente come...

Non penso abbia senso, e probabilmente non sarebbe neppure possibile promettere in vendita cosa altrui senza una procura.

La copertura del balcone è abusiva? Sei sicuro non ci siano altre difformità? È nel tuo diritto acquistare un immobile senza difformità, così come un dovere da parte del venditore. Acquisti col mutuo?

Se gli hanno detto che non è possibile, credo che se avevano concordato 5k+IVA, così sarà, anzichè 4+IVA e un millino cash 😅

Penso che da ora in poi lo farò sempre, sia da locatore che da conduttore.

🤝

A Ciampino, come no. Anche Latina e dintorni diverse volte.

Ma è vera sta cosa?? Assurdo. E come si attuerebbe? I Giudici rimanderebbero le udienze nelle cause si sfratto? Ma cosa gliene importa a loro... hanno la panza piena e pure oltre.

300% ma sono dei pazzi??? Non è mai arrivato un avviso "intermedio"? Non avete provato a trattare la somma? Premesso ciò, credo che non si scappi e si debba pagare, però non mi è chiara una cosa: per quale motivo tutta la TARI era pagata dal solo inquilino?? Io un'idea me la sono fatta, ma...

Ma la fattura sempre quella è...

Per fare una cosa del genere immagino serva un progetto da depositare al comune, pagare i relativi oneri e poi accatastare, che è l'ultima cosa. Di certo se è ente urbana, non potrà essere accatastata come area urbana a valle dei posti auto, presumo.

Ancora no. In settimana...

Esatto; il catasto è una conseguenza...

Un conto è vendere tutta la ditta, coi macchinari ecc.; altro conto smantellare i macchinari e vendere solo gli immobili. Nel primo caso forse contatterei ditte di carta sparse nella zona; magari qualcuno può avere interessi al fine di allargarsi.