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Posso ridere ???

A me sembra che questo tuo acquisto sia un pò in salita... Quello che è importante è ricevere notizie certe sull'impresa che costruirebbe e sulle certezze che le vendite siano eseguite rispettando le leggi, che prevedono all'atto del compromesso fidejussione e preliminare trascritto. Penso che...

Il venditore che vive all'estero, il tipo di procura, la situazione urbanistica e catastale e un preliminare ben fatto.

Direi che la cosa migliore sia affidare la pratica a un notaio.

Se l'affittuario ha firmato che si prende carico anche delle opere di straordinaria manutenzione, non vedo perchè dovrebbe pagare il proprietario.

Potresti rispondere con più gentilezza ? Ogni tanto esageri con i toni. In questo forum ci scambiamo informazioni, ma anche opinioni e dubbi, il che significa che rispettiamo l'altro. Grazie

Se avesse pagato la penale, penso che ce lo avrebbe detto. @AkatsukiEstates ci informi in merito ?

Ogni convenzione è diversa quanto ai limiti, ai requisiti e alla durata, per cui alcuni vincoli potrebbero essere scaduti. Potresti rivolgerti al notaio che ha stipulato l'atto, oppure all'amministratore di condominio (se c'è) che potrebbe sapere di vendite precedenti e indirizzarti a un tecnico...

A me il termine "cortina" fa pensare ad una tenda esterna, qui a Bologna in alcuni palazzi storici del Centro non ci sono scuri o tapparelle , ma tendaggi esterni rossi...

Prova a contattare Alessandro Pittaro su Linkedin o Facebook. Faceva parte del forum ma con un nome che non ricordo...

Anche io sono in forfettaria e, avendo dei benefici a livello di tassazione, so perfettamente che non posso scaricare niente.

Penso che intimidisca un pò... e non hanno il coraggio di dire "non compro"...

Poggiolo però, per me, è uno di quei balconcini a sbalzo, magari con ringhiera in ferro battuto, caratteristici dei palazzi ottocenteschi o primo Novecento... o no ?

La provvigione non si sospende per questo, anche perchè l'agente è responsabile in solido dell'eventuale sanzione.

Mai sentito...

Allora la mediazione può funzionare .... :)

Mai avuto un problema con una clausola sospensiva. Basta partire bene.

Ma il Decreto SalvaCasa non ha affrontato proprio questo problema ?

Ovviamente, con atto notarile.

A parte che si tratta di una discussione del 2015, dipende dagli accordi che ha l'agenzia con il tecnico. In linea di massima, la fattura la fa il tecnico, ma se è all'interno di un servizio più ampio, potrebbe non essere così...