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Un Classico. L'agenzia mette fretta al cliente per incassare le proviggioni. Pessima manovra. Alla delibera finale e quindi certa, ovvero succesivamente alla chiusura della perizia, -in sede di perizia potrebbe sorgere qualche problematica fai "leva" su questo - Stipulerete il compromesso...

Le mediazioni le hai convenute no..? Al mediatore quello dovrebbe interessare. Strategia decche'..?? Per venderla a di piu..? 1000 euro al mediatore significano 30k euro in piu' di offerta...

Puoi certamente elevare una lite condominiale. La prima cosa, che da cio' ne scaturisce, e' la comunicazione agli altri condomini del fatto che da quel momento in poi, tu non parteciperai a quelle spese legali, che eventualmente, il condominio dovra' sostenere nei tuoi confronti, per la...

Una plusvalenza la si genera quando vendi. Se ne vendi solo uno non generi plusvalenza. Tuttavia fai attenzione a dichiarare in atto un prezzo congruo. Non e' che il primo alloggio che vendi oggi lo dichiari in atto 120k e poi l'altro uguale , lo vai a dichiarare 70.... La vendita immagino...

Mi riferivo ai termini di efficacia della proposta. Non alla data prevista del rogito. Perche' costa meno..?? La proposta dove l'hai formulata...?

Viene accettata con la firma di accettazione sulla proposta da parte del venditore. Tuttavia se li hai lasciati liberi di trovare un altro acquirente la tua proposta non puo' essere accettata. Ma avra' una durata irrevocabile. Fai leva su quello. I documenti dell'immobile li hai...? Quello...

Se ciò fosse possibile, avrei da inviare un paio di dozzine, di autolettighe a "ritirare" dalle loro abitazioni, quei venditori ostili alla vendita. Prenotare poi un lungo soggiorno, tra Natale e Capodanno, su qualche atollo tropicale.

Beh, La pendenza nei confronti del condominio, la si sana, defalcando l'importo dovuto dal saldo prezzo. Per altri creditori la cosa e' piu' delicata. Posto che in presenza di rischi non garantiti, il prezzo deve essere rivisto al ribasso. I creditori, che intendono avanzare le proprie...

..Mah.. Mi pare che a Torino, sia in uso un sistema di intermediazione, prevalentemente utilizzato nella locazione. Consiste che, a fronte di un pagamento "una tantum", l'agenzia continui a fornire all'utente, dei contatti di locatori, interessati a fittare un proprio alloggio. Cio' fino a...

...dunque vediamo un po'... ..quale legge puo' essere applicata a me venditore, a dovermi forzosamente obbligare a trattare la vendita di un mio bene, ad un acquirente a me inviso.? Ma te lo immagini..? Vengono a prenderti e in maniera coatta, ti obbligano ad una trattativa, perche' il prezzo...

Convocali ad un incontro. Se non ti vogliono manco piu' vedere bisognera' che te ne fai una ragione. Non pagherai ne prima, ne durante, ne dopo, l'avverarsi di alcunche'.

Uff... Ancora con questi espedienti.. Possibile che non ci si renda conto della fondamentale importanza dell'intermediario...? Ho una trattativa prossima al perfezionamento. Una di quelle pratiche di tipo "chirurgiche". L'immobile, oggetto di transazione, non era presente in maniera...

Per me non hai alcuna speranza. Ti sei bruciato. L'unica cosa che puoi fare, e' recarti dal mediatore di persona e "col cappello in mano", a chiedere di poter acquistare la casa. Senza dettare troppe condizioni. Un po' come un uomo va' dalla propria fidanzata a chiedere perdono, per i suoi...

Mi pare che vi siano dei vincoli retroattivi della durata di due anni. L'unico strumento sicuro e' solo la fidejussione di stessa durata. Difficile ottenerla da una societa' di capitali. Il prezzo com'e'....? "Corrente" o sottoprezzo.?

Hi hi hi :lol: non pensavo che potessi eseere cosi' simpatico. Di solito le tue battute sono cosi' sfavorevoli.

Al bene comune. Continuare a fomentare questo clima di coltello tra i denti e di pugnalate violente, sferrate, più o meno frontalmente, danneggia e turba gravemente il mercato. Critica questa, che in primis, è da muovere agli stessi agenti immobiliari. Molto spesso alcuni colleghi, sono...

Mettiti d'accordo con l'agente. Digli che se vogliono una disdetta del contratto si puo' fare se ti danno un bel quindici. Se no ciccia.

..e che rabbia quando ti rifiutano proposte congrue..! Anzi, alcune proposte - offerte, spesso hanno la caretteristica di "imperdibile", eppure non sortiscono l'interesse di quegli avidi venditori. Vedere come personaggi di dubbia morale, che non hanno mai mosso un dito in vita loro, per...

Argomentazioni che se non fossero ridicole sarebbero pericolose.

..Fin dal principio è errato, questo tuo orientamento, volto all'analisi del vantaggio di questa o di quella parte, specialmente quando ciò riguarda l'intermediario, che deve curare il tuo interesse. L'obiettivo principale è acquisire la casa. Quando mi capita di ritrovarmi davanti ad un...