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Perchè no ? Speriamo.

Stai scherzando ?

Quello che voi non capite è che gli immobili (purtroppo, in certi casi), non sono dell'agenzia, ma dei proprietari, che ritengono di poter fare quello che vogliono, per cui, secondo me, anche l'agenzia è stata scavalcata dall'iniziativa del proprietario e non può farci niente, se non dispiacersi...

E allora. se sai già tutto con questa incrollabile convinzione, cosa hai scritto a fare su questo forum ?

In genere, l'agente fa una valutazione di mercato, che immancabilmente il proprietario trova troppo bassa, per cui si accordano con il partire con una cifra più alta. Dopodichè, il mercato svolge il suo compito e gli acquirenti ci provano. Se il proprietario non vuole "svendere" (parola che...

Il problema è che farebbe comodo aspettare il rogito per svincolare tutte le somme, lasciando il proprietario e l'agente immobiliare ad aspettare i suoi comodi...

Mi sembra l'acquirente. Peccato che le banche non diano delibere "formali".

Per quanto riguarda il mio acume e il mio ruolo di moderatore, già il fatto che tu dica che qua dentro è tutto cotto è mangiato è offensivo.

Beh, visto che scrivi da Pisa, evidentemente al Comune potrebbe piacere uno stabile, diciamo così, "inclinato" ???

Stai scherzando ? Se la banca non riuscisse ad erogare il mutuo per la data fissata, prima che tu rischi di diventare inadempiente passa dell'altro tempo e al proprietario conviene comunque aspettare i tempi della Banca. Mai visto saltare una compravendita per un ritardo del mutuo. A volte...

O si chiede il doppio della caparra o il risarcimento del danno. Le due opzioni si escludono reciprocamente

E' sempre obbligatoria, anche quando non serve a niente.

Ti hanno puntato la pistola alla testa, immagino. E sempre con la pistola puntata alla testa, hai accettato. Come mai non l'hai ritenuta allucinante subito ? E in ogni caso, per alta che sia, non la stai "regalando" ma la paghi a fronte di un servizio, che è la vendita della tua casa. La...

Questa non è pluralità di mediatori.

Non è una clausola truffaldina. E' una clausola contrattuale perfettamente legale e chi vuole la firma. Ricercare un inquilino valido è comunque molto meno facile di quello che sembra. Non credere che in giro ci siano tante persone che, perlomeno in fase iniziale, diano certezze, sia di reddito...

In linea di massima, un ingegnere (di che ramo poi ?) si occupa di ben altro e non mi sembra la figura adatta per aiutarti a muoverti. E il comune che ci sta a fare ? Il primo organo che la convenzione la deve possedere è il comune. Che ci sia una convenzione che determini dei vincoli per la...

La delibera corrisponde a quanto ti hanno detto. Se la banca dà Ok per fissare il rogito questo è sufficiente, per cui svincola tutto, dal momento che la condizione si è avverata.

Io caldeggio i 3 mesi. 6 mesi sono diventati troppi.

E meno male che siamo ancora qua tutti e due...:maligno:

Ehi, chi si rivede @massimoca !!!!:fiore::fiore::fiore: