Risultati della ricerca

vabbè!!??

alla luce della precitata sentenza, resta il fatto che il notaio ha detto una... stupidaggine (se si può dire così) o no?

il tuo Studio potrebbe approfondire cosa intende questa massima di Cassazione io mi fermo qui Cass. civ. n. 22343/2014 In tema di contratto preliminare di compravendita immobiliare, qualora il bene oggetto del contratto risulti soggetto a vincolo di inedificabilità posto da un provvedimento...

se il cliente dovesse insistere, per le tue ricerche ed approfondimenti vari: "La dichiarazione - anche se generica - del venditore che il bene è libero da oneri e diritti altrui esonera il compratore dall'onere di esaminare la cosa e di compiere qualsiasi indagine, dal momento che siffatta...

io non bloccherei l'operazione ipotizzata per il problema della sanatoria in corso un immobile si può vendere purchè non sia abusivo (ossia senza permesso di costruire/concessione edilizia, etc.) se c'è una sanatoria in corso, s'ha da presumere che non si tratti di un problema così grave e...

no, in diritto non è sufficiente inviare una raccomandata di contestazione contro una decisione assembleare, anche se sarebbe un bel problema per l'amministratore poi, è chiaro che ,se tutti son d'accordo, con un'assemblea successiva si può revocare la precedente delibera e decidere altrimenti...

credo che nessuno dubiti che l'atto sia "regolare", l'ha fatto lui stesso, il notaio come credo pure che, per quel che finora è stato appurato in Comune, non si possa nemmeno dubitare che l'area in cui sorge l'immobile, oggetto di compravendita, sia soggetta a vincoli paesistici/paesaggistici...

visto che l'argomento che ti sta particolarmente a cuore sono le plusvalenze, dovresti parlarne con un fiscalista io non sono nè un fiscalista nè un esperto di rent to buy penso ,però, che - in via di prima ipotesi - alla tua esigenza (traghettare nel tempo la data finale della compravendita)...

contratto di affitto o di locazione del capannone a seconda della situazione specifica concessa in godimento: solo immobile/attività o solo beni strumentali, si tratterà di un contratto di locazione oppure d'affitto d'azienda o di affitto di cosa produttiva durata 4 o 5 anni, a seconda del...

sarebbe il "massimo" ma ,alle volte, il "massimo" può rivelarsi assai complicato da gestire nella gestione pratica se ,però, siete sicuri che non ci saranno esigenze o richieste di modifiche da parte di nessuno (sia da parte dell'amministratore che da parte dei condomini),potete procedere...

si, se sono beni personali, ma solo a certe precise condizioni vedi l'art. 179, ultimo comma, cod. civ. si tratta dei casi relativi a beni di uso strettamente personale (lettera c), di quelli che servono all'esercizio della professione (lettera d),oppure dei beni acquisiti con il prezzo del...

ove di interesse, ecco anche alcune considerazioni di massima e un po' alla rinfusa circa il verbale di assemblea allegato sopra - delle due, l'una: o si tratterà di un estratto oppure è il vero e proprio verbale assembleare - i partecipanti dovrebbero chiamarsi proprietari, non comproprietari...

Grazie Luther i miei interventi sul thread di Mimi non sono terminati ---------------------------------------- circa questo di Divina ,direi che: - senza leggere ciò che è stato firmato è impossibile dare pareri validi: è già stato scritto, ma meglio ripeterlo - può darsi che Brina abbia...

Divina, premesso che tutto ciò che è stato scritto sopra e nelle pagine precedenti è più che corretto, vorrei provare a "girare la frittata" che hai combinato SE la situazione di vincolo ti scombussola, SE non ti fa più dormire sonni tranquilli, SE vuoi tentare il tutto per tutto pur di...

scusa se mi permetto, ma, in linea generale, in queste vicende complicate, occorre pesare bene/bene le parole e limitare la descrizione delle irregolarità a quelle dove si è veramente sicuri, precisando sia il cosa che il quando ad es., circa la prima irregolarità: a meno che non siate...

chiariamo un aspetto molto importante quando si licenzia un dipendente o si "spedisce" un amministratore, entrambi sempre "per giusta causa", le motivazioni sono - e rimangono - quelle scolpite nella lettera di licenziamento/comunicazione di recesso quindi ,la lettera/comunicazione ha da...

SECONDO ALLEGATO se ricordi, questa bozza è stata da me impostata sulla base del primo ordine del giorno, quello per intenderci che prevedeva come punto solo la NOMINA del nuovo amministratore (e non la REVOCA), oltre al rendiconto degli anni precedenti se ora, invece, il nuovo ordine del...

OK. visto che sul punto, mi "scantoni" sempre, faccio la domanda diretta esiste un regolamento condominiale? oppure no? diciamo che - se i condomini fossero oltre 10 ,il regolamento non ci fosse e l'amministratore non si fosse mai peritato di convocare l'assemblea per la discussione, etc. -...

PRIMO ALLEGATO (secondo me, ma posso sbagliare) cosa prescrive il vs. regolamento condominiale in materia di assemblea? prevede una prima ed una seconda convocazione, oppure no? se lo prevede (di solito è così), i condomini non possono cambiare le regole perchè a loro farebbe comodo...

come ti ho scritto, ribadisco che ,se vuoi, son qui puoi inviare la documentazione sia qui ,in pubblico, oppure in privato sempre ed in ogni caso a gratis (che non venga in mente....) ti anticipo... che passo per uno un po' "rompino" e che posso risultare anche un po' ruvido se vuoi, ti...