Risultati della ricerca

  1. RobertodaBangkok

    Mollare o continuare a lottare?

    Personalmente quando qualcuno mi chiede "quanto date di fisso?"non lo prendo nemmeno in considerazione. Le domande dovrebbero semmai essere : a) quanto investite in pubblicita in "reputazione ed immagine" per farmi lavorare meglio ? b) Me lo procurate un mutuo per i miei clienti...
  2. RobertodaBangkok

    Mollare o continuare a lottare?

    25% tra vendita e acquisizione piu 600 di fiss0 e costi totalmente a carico del titolare ? Bhe si si puo avere meglio in Italia OGGI..ma non ti sta prendendo a calci. In certi franchising prendi di piu ma devi pagare l ufficio.. Da me in italia paghiamo il 30% e niente fisso diviso in 18...
  3. RobertodaBangkok

    Mollare o continuare a lottare?

    Dici di no ? Secondo me se entrassimo io e te in un agenzia bella, non un bugigattolo, e dicessimo : salve sappiamo tutto ci erveb solo ch ci diate il listino e le proposte di acquisto. Il fisso nn siaamo fessacchiotti quindi nn lo vogliamo, tanto se nn vendiamo ci mandate via lo stesso...
  4. RobertodaBangkok

    Mollare o continuare a lottare?

    Ma io non comrendo il tuo titolare: se fatturassi a partira da 10.ooo euro al mese che e ben misera cosa e ti desse 1000 euro di fisso ti starebbe dando il 10%. SE non fatturassi nemmeno quello bhe allora piu che nn darti ilfisso io ti manderei via, pero da come scrivi questo non e certo il tuo...
  5. RobertodaBangkok

    Possono i proprietari decidere di non vendere più

    Scommettiamo che era la solita "sulla parola" ??? Eppoi mi sento ancora fare le filippihe che una sana eslusiva con una bella penale specificata a caratteri cubitali tutela solo l agente....ma se uno mi dicesse: non la firmo perche poi non posso cambiere idea, ma sai dove lo manderei ???? Lo...
  6. RobertodaBangkok

    Possono i proprietari decidere di non vendere più

    Dovevi chiedere subito all agente se aveva un incarico in esclusiva. SE fosse stato cosi il proprietario avrebbe pagato una penale talmente alta da pensarci due o tre mila volte prima di fare una cosa del genere o almeno avrebbe ben tentato di far star la madre al suo posto. Con gli...
  7. RobertodaBangkok

    Penale agenzia

    Scusate cari colleghi se mi permetto di riassume, perche forse noi qui in oriente siamo un po piu per le "short -way".. glieli hanno "alzati" di bella maniera !! Non hanno fatto alcuna fattura al proprietario poiche non gli hanno preso nulla... semplicemente se li sono tenuti.
  8. RobertodaBangkok

    Inizio attività agente immobiliare a Roma

    Ahahah si chiama Singha Beer. Tuttavia la birra migliore si chiama " se-non-mi-porti 80.000-usd-di-fatturato-vai-a-casa-come-un-cane" E una birra che il mio capo serve fresca tutti i fine del mese. Fa un bene al morale di noi vendi" tori" che tu nemmeno te lo immagini !!!
  9. RobertodaBangkok

    Vendita immobile locato

    Tu intanto falle che poi si vedra de usarle o meno...quando ce le hai sara ben dura dire con candore che non e vero...Mi e gia successo di senirmi dire "se le usa la denuncio"..ma normalmente, visto che se sono stato costretto a registrare significa che qualcosa non andava tanto bene, il terrore...
  10. RobertodaBangkok

    Vendere immobili a stranieri: quali le problematiche ?

    Possibilmente italiani non ne vorrei avere come clienti e quando li ho non do la minima confidenza. Lavoro in uno studio di 150 agenti quindi a volte ci conosciamopoco pure tra colleghi di piani diversi...Principalmente ho Giapponesi e cinesi ma anche russi americani indiani e qualche africano...
  11. RobertodaBangkok

    Penale agenzia

    Si decisamente.
  12. RobertodaBangkok

    Tra preliminare e rogito cosa si può fare?

    esattamente, niente di piu. Ricordati di dire a quello nuovo di farti un po di sconto sulpreventivo chehai gia..vedrai che te lo fa. Ciao da Bangkok ed un ciao anche ad alesandrotour.
  13. RobertodaBangkok

    Tra preliminare e rogito cosa si può fare?

    Su preliminare non trovi nulla circa il cambio notaio. Quello e tu scelta insindacabile.
  14. RobertodaBangkok

    Tra preliminare e rogito cosa si può fare?

    Bel trio ! Allora cerchiamo di capire SE il "tramezzo" come lo chiami tu e stato mal rappresentato in planimetria: nel caso un geometra e una squadretta mettono a posto il tutto in un attimo. Il fatto che non abbiano ricevuta la tua mail non mi pare un crimine..telefona o vacci di persona...
  15. RobertodaBangkok

    Penale agenzia

    Stella ma non ti derido affatto, pervhe dici questo ? Ti ho detto che sono dei ladri di polli che per prendere il 5% anche dalla venditrice e senza fatturare hanno trovato una scusa totalmente ridicola che se avessero raccontato al cliente sbagliato gli avrebbe procurato un infarto dal...
  16. RobertodaBangkok

    Penale agenzia

    Le penali in italia sono esenti IVA. Ripeto e aforma che e abominevole non la sostanza. Unladro di galline persino simpatico nella sua triste macchietta...Solo in Italia succedono queste cose...almeno qui le fanno in grande...ma in grande...mutismo e crederci oppure racconto e poi state male dal...
  17. RobertodaBangkok

    Vendere immobili a stranieri: quali le problematiche ?

    Forse dipende dalle citta a da che stranieri. Nella mia eran tutti sudamericani gran lavoratori ...4 o 5 redditi in regola nella stessa familia...e qualche indiano...ecco mi pare gusto per la reciprocita al tempo lo sri lanka fosse in dubbio..ma posso controllare... Certo che l agente...
  18. RobertodaBangkok

    Penale agenzia

    Ciao Monica, scusami ma siccome lavoro in Oriente ne vedo di molto ma molto ma molto di piu raffinate. Questa e veramente una commedia alla Mario Merola ma di serie C ! A parte che il 5% e un po troppo, ma non ci interessa...se il propietario era d accordo..pero me possono prendersi anche 10000...
  19. RobertodaBangkok

    Penale agenzia

    Siamo qui apposta per quello...e poi non mi sembra tanto strana la cosa..anzi mi sembra propio il comportamento tipico di un furbetto de quartiere...furbetto col diminutivo pero..perche se fa un uscita come la sua delle bustarella pagare alla banca al cliente sbagliato rischi un imputazione per...
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