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Grande Sergio ... la foto è venuta benissimo! Consiglio per Sandro : le molotov potrebbero rimbalzare sulle maglie della serranda .... meglio far filtrare da sotto un po' di benzina! :lol: :lol: Scherzi parte, non ti consiglierei di scendere al suo livello mettendo cartelli anche nel negozio...

Patty, questa di Caviapp la metterei nelle "frasi celebri di Immobilio"! :lol: :lol: Comincio a pensare che Seba82 venga pagato dal custode per movimentare il forum! 8-) La sua posizione mi sembra un po' troppo in contrasto con l'onestà ed anche con il buon senso, ed è strano che insista a...

Bisognerebbe spiegare ai proprietari che il conduttore "immigrato", che prende la casa in affitto per far venire in Italia moglie e figli, ha troppo da perdere per non pagare (anche perchè in quel caso lo sfratto sarebbe velocissimo) , e sarà quindi sempre puntuale e preciso! 8-) So che è un...

non è mia (purtroppo :roll: ) ma del GRANDE Fabrizio De Andrè ... è l'ultima canzone dell'album Anime Salve (non mi ricordo il titolo) .... se non la trovi te la mando io! :D ;)

Penso che dovresti innanzitutto considerare che, SENZA L'OPERA DELL'AGENZIA A (che abbia o meno un regolare incarico dal venditore) TU LA CASA NON L'AVRESTI PROPRIO VISTA! :cry: Non so di che cosa tu ti occupi nella vita, ma anche se tu fossi dipendente lo saresti comunque di un imprenditore...

Forse io prima di attivarmi presso l'Autorità Costituita sarei andato nel negozio di conchiglie a chiedere se secondo loro io avevo la faccia del fesso! :evil: Scherzi a parte, un tentativo "bonario" (ma mica poi tanto) l'avrei fatto ... comunque va benissimo anche così .... quando ce vò ce...

oggi mi sono fermato davanti alle strisce pedonali per far passare una signora con bambino, e lei mi ha sorriso per ringraziarmi (non se lo aspettava!) :D ;)

... ehm ... ehm ... debbo essermi perso qualche pezzo! :oops: Ero sicuro che l'obbligo decorresse dal 1 luglio 2009 solo per le case indipendenti, e non per gli appartamenti! Ora mi rileggo tutto, ma non sono sicuro di non doverti disturbare ancora! :roll: ;)

Ciao Luigi! :D Sono l'animatore dello spazioCittà di Roma (appena tornato dopo qualche giorno di riposo :roll: ) e sarò lieto di darti tutte le informazioni di cui hai bisogno. ;)

Anche con gli affitti c'è poco da stare allegri! ;) Nel secondo semestre del 2008 il mercato delle locazioni segnala, a livello nazionale, una contrazione dei canoni di -1.3% sui bilocali e di -0.7% sui trilocali. Nelle grandi città la flessione è stata più marcata con -1.9% per i bilocali e...

... è interessante notare la sostanziale identità di vedute con lo studio di Tecnocasa pubblicato il 2 maggio! ;) Da uno studio presentato dalla Gabetti si evidenzia un calo del 4,6% delle quotazioni a Roma nel II semestre 2008 - Flessione delle quotazioni immobiliari (-4,6%) a Roma nel...

Possiamo parlare di tutti e due, ma a un patto: CHE TUTTI GLI UTENTI LEGGENTI (E SILENTI) DI QUESTO SPAZIOCITTA' BATTANO UN COLPO! Altrimenti ce ne andiamo a cena io, te, Barbara, Noel e Letizia! 8-) E' vero che "poca brigata, vita beata" ma insomma .... io so che a Roma siamo circa 600...

psssstt ...... pssssstttt..... Daniele .... ti informo che Rino Barile è un MITO per la nostra professione! Grazie Rino per tutto il tempo che ci fai l'onore di dedicarci, e per tutta l'esperienza che metti a nostra disposizione! :clap: :clap: :clap: ;)

L'Italia è bella perchè è varia! :D Le risposte sono tutte sostanzialmente corrette, ma risentono della "localizzazione geografica"! Allora: 1. I moduli : conviene depositarli perchè per non farlo andrebbero scritti A MANO ogni volta. A Roma il deposito costa 10 euro, indipendentemente da...

.. Giampy guarda che il custode è tremendo, sai! :evil: Prima avevamo una colf, tanto carina e gentile ma questo pessimo soggetto, approfittando del ponte del primo Maggio, l'ha fatta sparire (mi sa che se l'è mangiata con le fave ed il pecorino) !! :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: ;)

... posso complimentarmi con Giampy? Finalmente qualcuno che PRIMA prende l'iscrizione a ruolo e POI manifesta l'intenzione di mettersi in proprio. Parecchi bravi ragazzi che conosco qui a Roma, collaboratori di Agenzie Immobiliari, VOGLIONO mettersi in proprio, ma non hanno voglia di fare...

Grande Sandro! (come al solito! :lol: ) Chi non è del mestiere tende ovviamente a sottovalutare l'impatto psicologico che può avere sul venditore VEDERE un assegno non trasferibile, intestato a suo nome, che accompagna la proposta. In questo caso, secondo me, se vuoi giocare pesante e...

Forse sarebbe utile, per una migliore comprensione della situazione, sapere dove si trova la casa in questione! :roll: Nelle mie ultime trattative, per dire, la differenza fra richiesta ed offerta è stata sempre superiore ai 50.000! (e alla fine abbiamo chiuso comunque! :D ) ;)

Comunicazione di servizio ... non appena avrò finito di leggere i 65 nuovi messaggi 65 ( :shock: :shock: ) che si sono accumulati in questi giorni di festa (maledetti, nemmeno un paio di giorni al mare a mangiare fava e pecorino mi posso prendere! :evil: ) vi farò un resoconto...

Purtroppo c'è sempre qualcuno che "è il Sud" di qualcun altro ..... è la testa della gente che deve essere cambiata ma è un processo che richiede tempo, costanza e sacrificio che mi pare, in questi tempi di veline in Parlamento e reality in TV, siano merce rara! :cry: ;)