Risultati della ricerca

ecco quando dico che c'e' superficialità e ignoranza. Bisogna studiare e partire sempre dai riferimenti normativi. Ma ovviamente nessuno mi darà ragione. Un legale qui non è ben visto.

La trascrizione del contratto preliminare di vendita avente ad oggetto beni immobili è un'assoluta novità introdotta dall'art.3, I comma del D.l. 31 dicembre 1996, n. 669 , convertito con modificazioni nella legge 28 febbraio 1997 n.30 . Come è noto l'adempimento pubblicitario della trascrizione...

So che non mi da credito nessuno qui ma penso di averle studiate per bene queste materie in tanti anni di università e pratica legale. Comunque ognuno è libero di seguire la legge alla lettera se non la sa interpretare .

Non è' necessario registrare il preliminare, puoi andare direttamente al rogito e evitare le spese di registrazione del preliminare. In caso di mancata esecuzione agisci ex 2932 c.c

Ingelman un buon avvocato ti mette sotto come niente anche se non è ag. immobiliare.. Ps: non ho paura di dire le verità

qui c'e' troppa presunzione e ignoranza

Si ma è impossibile che qui non ci sia uno che fa affitti turistici.. Nessuno vuole svelare i segreti professionali.. so che c'e' qualcun qui dentro am quando si tratat di dare consigli e metodologie di lavoro si eclissa..

Era una domanda molto semplice e facile da capire. Non rispondono perché non sono ag immobiliare e non gli interessa ciò che scrivo

Possibile che nessuno sappia rispondere ? Mi stupisce molto. . Forse qui dentro si da risposta solo tra veterani e ag immobiliari e non si cobsidera chi si avvicina al mestiere. A parte due o tre gli altri non rispondono mai

Non è cosi ingelman. Vale ciò che scrivi nel contratto. Studiati il diritto e la nozione di possesso.

Vale sempre il principio di libertà contrattuale. La volontà delle parti. Possono stabilire di liberare la casa entro il termine preferito

Che finalità ha registrare il preliminare ? Si potrebbe anche non fare ? Magari registrare tardivamente in sede giudiziaria in caso di mancato adempimento del definitivo

Quanto viene dato al proprietario da parte dell agenzia per gestire la stagione da maggio a ottobre compreso ? Casa vacanze tipica da 4 /6 posti letto con mini giardino e un bagno a circa 300 mt dal mare in rinomata località balneare.

Quindi pagherei solo 3450

Quindi se aderisco ai minimi e fatturo 14.900 quanto pago ?

Io avrei risposto. . Ma Sig. X la casa la vuole vendere ? Si e allora perché non l ha venduta lei da solo in un anno ??

Sarebbe bello se venisse riconosciuto un rimborso spese in cado di mancata vendita. So che è previsto ma la prassi non lo concede

Quindi se fatturo 15.000 pago 3450 di contributi minimi più 2250 di IRPEF .. E se non aderisco ai minimi e non ho altro reddito allora conviene non aderire ai minimi così pago solo i 3450 di contributi minimi

Quindi se fatturo 15.000 devo pagare il 15% e stop ? O anche i 3450 di contributi minimi ?

Esiste anche il lusso turistico. .. non è difficile da trovare