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Io direi che puoi accontentarlo, i garanti ovviamente li vuole tutti e due per maggior sicurezza, ( anch'io se fossi in lui li metterei entrambi), ed il contratto come locatore può stipularlo anche solo lui.

Io mi recherei presso l'ufficio, in questo modo mi farei dire i codici, i calcoli delle sanzioni ed interessi.......e sarei più tranquilla.;-)

Ciao @gialluc, mi sembrano passati parecchi anni da quando doveva essere registrato il contratto comunque: L’importo della sanzione viene calcolato in percentuale sull’imposta di registro dovuta.( nel tuo caso l'imposta dovuta era 168,00 euro). Le percentuali da utilizzare dipendono del tempo...

cominciamo bene:insicuro:

Benvenuto @tommymoro, vedo che sei amministratore di condominio..... hai tutta la mia stima:hi: Benvenuto anche a te @pepve79 agente immobiliare :)

Ok, ma a mio avviso non puoi subentrare sul discorso della tassazione, sarebbe prendersi un onere che tu non hai, e poi, se sbagli, sei stata tu a dirlo, quindi, sempre a mio avviso, bisogna che il cliente, per quanto riguarda termini e tassazioni sia seguito da un suo consulente fiscale. Buon...

Ciao Missi-sp per onor di causa puoi usufruire della cedolare secca solo con contratti di locazione ad uso abitativo tra privati, no nel caso di società anche se abitativo. Per quanto riguarda il 21% da pagare non sei sicuramentu tu che ti devi prendere l'onere del pagamento, inquanto i...

Se opti per la cedolare secca non ci sono imposte da versare, ma mi sembrava di averti già risposto in questo post. http://www.immobilio.it/threads/aggiungere-proprietario-immobile-in-contratto-di-locazione.32856/#post-414740

Non credo;-) Comunque provaci e poi facci sapere :ok:

Ho paura che il programma RLI nn lo preveda, credo tu debba fare una scrittura privata, da registrare all'AdE in forma cartacea, con 67,00 euro di imposta e marche da bollo da 16,00 euro.

Quindi tu nn vuoi fare un pagamento dell'annualità successiva, ma bensì inserire un proprietario, che all'inizio nn era stato inserito per X motivi, giusto?

Se usi RLI offline, in adempimenti successivi, di norma io inserisco come richiedente il cf del proprietario, poi si apre il frontespizio, e inserisco i dati del contratto, l'adempimento che devo fare, escono i dati del richiedente e scelgo dalla tendina se il richiedente e' o nn è parte del...

Dovresti identificare il numero.......È proprio impossibile?

Ho visto che ti ha già risposto Elisabettam.........:)

Ok, quindi è il 2%; per il contratto nn puoi fare niente se nn trovi o capisci il numero:insicuro:

Se sbagli numero di contratto il software potrebbe inviare il file, autenticarlo, ma poi ti darebbe lo "scarto" e nn succede niente.

Verifica che nn sia soggetto IVA e in caso nn sia stata richiesta l'applicazione dell'imposta di registro dell'1% sul canone annuo (deve cmq essere specificato nel contratto).

Ciao @massi-sp come mai devi inserire un proprietario ad un contratto già esistente? Per la cedolare secca bisogna inviare una comunicazione all'inquilino con ricevuta di ritorno nella quale indichi che: intendi optare per la tassazione ad imposta sostitutiva, c.d.“ cedolare secca” del canone...

Credo che possa essere corretto, così eviteresti di dover passare per sanatorie; comunque il mio consiglio rimane sempre quello di sentire un tuo tecnico di fiducia.

Non credo che ci siano i presupposti per una variazione catastale, ma solo di una semplice sanatoria, anche se in questo periodo storico, ti consiglio di chiedere al proprietario di sanare quanto sopra e di consegnarti all'atto di vendita una dichiarazione da un suo tecnico della congruità...