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Regola numero 1: Gli "affari" immobiliari si fanno alla svelta e CON il mediatore.

presentami quel tecnico che ti anticipa 20.000 di sanatorie nella situazione di Blast: Il venditore ed il Proponente fanno una proposta condizionata ai controlli (20gg) Il venditore ed il Proponente dopo aver svolto i controlli fanno un compromesso trascritto a garanzia della somma versata. il...

Dimenticavo, Nei piccoli comuni è tutto più semplice, puoi semplificare tutto in poco tempo. Per inciso Ma come fai a mettere in vendita un immobile (catastalmente) così difforme sapendo che ti è precluso il rogito ed il mutuo per difformità ed il proprietario non ha i soldi per sanare? In...

Prima del compromesso Il tecnico va in comune, concorda tempi, costi e pratiche da fare e poi procede. Cosa cavolo deve andare storto? Se un tecnico è bravo azzecca tutto. Ho fatto due pratiche così, la prima 10.000 circa di sanatorie e la seconda 16.000 Se l'acquirente dopo tutto, volesse...

@blast vediamo se ho capito: Il prezzo non è un problema potresti comprare senza sconti Hai scoperto un abuso Il prezzo pubblicizzato NON comprendeva l'abuso Il proprietario NON vuole pagare l'abuso Il notaio rogita solo senza abuso (immagino catastale come minimo) Hai chiesto all'AI la...

Casa, la tabella delle agevolazioni fiscali per il 2017

Fideiussione per la caparra versata ad un privato la vedo dura.. Per il resto SE ti piace la casa ma hai dei dubbi sulla modulistica allora formula la proposta con il tuo avvocato, portala all'agente, decidi con lui il suo compenso e chiedi che la spedisca al proprietario, in assenza di...

Curiosità: Sul web trovi tante bozze di proposte (FIAIP-Fima-FoL-Agenzie..) hai pensato di scaricare una di quelle e incominciare a modificarla? Ce ne sono di tutti i tipi con sospensive mutuo o sospensive controlli. La proposta è un atto unilaterale, hai già fatto trenta (controlli), fai...

Non tirare mai in ballo la fiducia!! Mai Altrimenti il proponente potrebbe chiederti una tua garanzia ai sensi del CC 1763 per coprire i doveri del proprietario .. Art. 1763 codice civile - Fideiussione del mediatore - Brocardi.it E la frittata della fiducia è rigirata..

Chiamare i Vigili proprio no eh?

Leggi qui, trovi informazioni su: Calcolo rapporti temperature/umidità, Igrometri, Termometri laser per pareti.. Come misurare l'umidità in casa, soluzioni a basso costo Qui invece continua con una differenza tra Termografia e pistola termica per il calcolo di umidità nei muri. Umidità sui...

Rovinare le macchine non va bene.. Due badilate di letame "cadute" dal carro del contadino sul parabrezza della macchina invece.. .. si fanno sentire.

Fatevi spiegare da chi partecipa le regole sull'assegnazione dei clienti, la durata e le regole di controllo. Perché un agente incaricato normalmente lavora per la propria agenzia (1) e per l'agenzia Unicredit (2), quindi possono capitare anche clienti comuni..

Pianta tre pali con base cementata a togliere lo spazio per il parcheggio ma lasciare lo spazio di manovra.

Gira e rigira arriviamo sempre lì: Se vuoi riconoscere un "buon" agente immobiliare chiedi una loro bozza di proposta o compromesso. Notaio e AI scrivono normalmente questi contratti standard seguendo le linee guida della legge quindi: Proprietà dichiara Proprietà garantisce Proprietà s'impegna...

Ma nooo Altrimenti si accorgono subito che può essere un pesce d'aprile.. :sorrisone:

Gentilissima famiglia, siamo un gruppo di agenti immobiliari che non disturbano al citofono e neanche telefonano di prima mattina. Eh già, siamo strani, con la presente Vi proponiamo il nostro modo di vendere o comprare casa: 2% di mediazione geometra gratis per i controlli all'immobile...

quindi si riduce tutto a due possibilità: 1/ cercare immobili (a qualunque costo) 2/ essere ricercati ovvero elevare il nome dell'agenzia, c'è chi lo fa attraverso la (sovra)esposizione pubblicitaria, c'è chi lo fa associandolo per esempio a qualcosa di utile, meglio se necessaria. il primo...

non è il mio modo di operare, ma lo concepisco come una tantum da valutare caso per caso. Infatti quest'anno farò solo uno Zero :cauto: e sarà il il 21/12. EDIT tocco ferro, non si sa mai.. :non_voglio_vedere:

Lo Zero provvigioni dal venditore vuol dire che stai "collaborando alla pari" con il venditore e tu accontenti di ciò che prendi solo dal tuo cliente. Se vuoi vederla in questa maniera potrebbe avere un senso anche lo Zero Povv. :malato: Vabbè, siamo sotto natale e tutti devono essere più...