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Per via del prezzo minore. Di gran lunga minore che puoi mettere in atto e di cui dovrai dimostrare il pagamento ovviamente.la vendita tra parenti specialmente tra genitori figli non viene vista di buon occhio in quanto puó sembrare una vendita simulata. Infatti i notai in tali casi fanno...

Perdonami... dunque se é morta siamo nel classico caso di immobile donato. Le banche purtroppo sono restie a concedere mutui per tali tipologie di beni quindi dovrai trovare l'istituto di credito che ti concede un mutuo. Ese a sua volta avverrà una donazione tra te e tua madre un domani anche...

Non puoi obbligare un notaio a seguire una tesi anziché un'altra,anche se minoritaria. Se ci sono notai che stipulano allora potrai rivolgerti a loro. Ma non al notaio in questione.dato che la tesi dominante ,avvalorata dal cnn per giunta,propende per la prudenza nemmeno io lo farei.

No perché la provenienza é sempre la donazione nonna mamma. Bisogna fare un atto di retrocessione dalla donazione e poi una vendita da tua nonna a te.

Il link non lo cerca lui perchè sa già che non esiste...

Concordo con gli altri.Vai e controlla il tutto.

l'immobile proviene in ogni caso per intero da donazione (nonna-mamma). Il risultato non cambia e tralaltro a donazione aggiungi un'altra donazione per i tre quarti. Impossibile.

Il bene va in successione. Lui é erede. Lui paga la sua quota. In ogni caso se puoi riportare quanto scritto a suo favore nel testamento sarebbe meglio. Per come ci stai dicendo lui é erede. In ogni caso il tuo amico deve andare dal notaio per la pubblicazione del testamento.

Non é cosi.Il testamento serve proprio per permettere al testatore di decidere come disporre del suo patrimonio. A maggior ragione se c'é scritto erede! In ogni caso siamomnella fattispecie dell'institutio ex re certa. Ti allego per non scrivere cosa é io...

Indubbiamente. Se sono in buona fede non avranno problemi...credo...

Grazie . Sai fosse stato un posto statale dopo quanto ha detto topcasa allora avrei accettato,chiesto dopo i 6 mesi o l'aspettativa o il parte time per svolgere anche io la nostra professione. Vuoi mettere una maternità coperta? Non tanto la malattia o le ferie ...perché non si muore se non...

Le condizioni possono essere mutate fino alla stipula del definitivo. Direi di spostare la data del definitivo se la proprietà non ha problemi. Comunque se questo non fosse possibile nel definitivo viene inserito il pagamento di una penale per ogni eventuale giorno di ritardo nel rilascio...

Per la certezza del traffico giuridico non si puó revocare la rinuncia all'opposizione se non ricordo male... Ricordavo bene: La prevalente dottrina ha escluso tale possibilit, considerando definitivo sia l'atto di rinunzia preventivo che l'atto di revoca. La prima ovvia considerazione...

Capitolo 2 beni di provenienza donativa Ma non si puó rinunciare a tale azione prima della morte del donante se non ricordo male...e poi non esiste un documento del cnn dove si afferma il contrario sulla 80/2005 ecco perché lo ha chiesto. Infatti il cnn aderisce all'atteggiamento prudenziale di...

Direi semplicemente di ignorarlo.Non stanno né in cielo né in terra le sue pretese.

Ho letto ora ora anche uno studio del notariato in merito (19-2007/C). In effetti per le donazioni ante l.80/2005 la questione é controversa...quindi il dubbio del notaio appare legittimo. Essendoci una triplice tesi in merito il notaio si é posto in un atteggiamento di prudenza,come d'altronde...

Anche io confermo quanto detto da Silano spiegato in maniera chiara tecnica e semplice. Dopo 24 anni la donazione é bella e consolidata.Salvo diritto di opposizione esercitato nei 20 anni ovviamente.

Dll'ambiguità della frase meglio far fare un controllo.Praticamente qualora ve ne fossero altre entro 120 giorni dovresti regolarizzare.Altra interpretazione potrebbe infatti essere:qualora tu effettui violazioni entro 120 gg devi sanarle.

Verrà messa all'asta solo il 50% di nuda proprietà, sempre che l'usufrutto sia stato venduto ad un prezzo congruo ove evitare l'ipotesi di donazione simulata.

Perchè legato?Lo dice specificatamente? Se così non fosse,salvo rispetto delle quote riservate ai legittimari lui è erede testamentario.