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Beh qual è la probabilità di un privato che vende di non far correre inutilmente un cliente rispetto ad un'agenzia. Diciamo che le provvigioni sono il primo ostacolo. Ma facendo questo lavoro ti sarai resa conto del tipo di impegno non solo di dedicare tempo alla visita .... Ma mettere in...

Pentiti

Fantastica e complimenti per l'energia che hai trasmesso in queste poche righe. Mi associo al collega CheVita stesso pensiero che ho avuto io. Approfittano della tua umiltà e voglia di fare per risparmiare un servizio di cui molti ci vivono e guardando anche il lato pratico di cui tu non potrai...

Quindi segui il consiglio del collega progetto casa oltre a fare una visura ipotecaria prima per capire a quanto ammontano ad oggi i debiti.

Come non hai capito .... Uno che acquista a determinate condizioni ovvero che una parte sia in nero che lavoro può fare?

E ci mancherebbe. É il diritto dell"acquirente che viene tutelato.

Precisazione. La trascrizione del preliminare non rende inefficace ogni altra iscrizione ma ti privilegia perché è una sorta di prenotazione.

Per lo stato agosto é in normale mese per incassare. A me non risulta che i pagamenti di agosto slittano di 30 giorni.

Oggi il problema non è la classe energetica e mi sembra molto lampante. Bisogna valutare caso per caso e capire le motivazioni da un lato di chi vende e dall'altro di chi acquista. Discorsi generalisti rimarranno senza concrete risposte. La classe energetica non fa risparmiare, migliora il...

Mandaci lui con i clienti.... Sempre davanti e tu fuori. Almeno chiami i soccorsi. Scherzo ma scusa se è pericolante cosa devono vedere? Sarà sufficiente illustrare bene ai clienti le planimetrie il luogo ed eventualmente le potenzialità. Oppure come pensi di tutelarti. Sai che é pericolante e...

Cristina, potresti dare un apporto maggiore a questo 3d spiegandoci le donazioni a cascata tedesche perché qui non le conosciamo dato che sono il fulcro di questo problema.

É superfluo. Avevo dibattuto anche con il mio avvocato non serve.

É inutile la registrazione all'ade della scrittura di recesso. Non esiste la risoluzione (parlo per l'ade) del preliminare essendo una scrittura privata tra le parti . É una registrazione inutile.

Ma davvero credi che la proposta con la sospensiva non produce effetti? Con l'accettazione il primo effetto é di sospendere gli effetti fino a data concordata. Comunque é irrevocabile. Non ho capito il senso di quello che hai scritto.

Lodovica si ho letto. Ma è anche vero che i pagamenti sono stati inviati prima del preliminare e la quietanza é il bonifico stesso. Quella é un'altra anomalia di quel preliminare.

É importante quella causale perché é al momento della consegna del denaro che si stabilisce se caparra o acconto prezzo.

No tu l'hai chiamata ad adempiere é diverso. Con la risolutiva espressa una parte dichiara di avvalersi della clausola e quindi di risolvere il contratto. Tu l'hai chiamata ad adempiere é diverso tradotto ti avviso che risolvo il contratto se non adempì. Ma lei è già inadempiente mi spiego? Lei...

Ora lo rileggo.

Non guardo internet per i contratti e non saprei risponderti ma che si dichiari di non registrare non ci si mette al riparo dall'obbligo di legge. Per di più se il preliminare é fatto dal notaio inizio veramente a preoccuparmi di quel professionista il quale é solidale pure per il pagamento...

Ho letto ora il preliminare e uno spiraglio credo tu lo abbia. Il mio avvocato mi ha sempre consigliato nel caso si inserisca nel contratto la clausola risolutiva espressa di indicare quali sono i punti di inadempimento e soprattutto mi consiglia di far mettere la doppia sottoscrizione proprio...