Risultati della ricerca

  1. Procicchiani

    Il condominio può opporsi alla trasformazione da abitazione a negozio di parrucchiere?

    è ovvio che sono cose diverse ma solo un regolamento accettato all'UNANIMITA', nel momento in cui è nato il fabbricato, regolamento CONTRATTUALE, può limitare il DIRITTO DI PROPRIETA' che altrimenti è pieno
  2. Procicchiani

    Gli agenti immobiliari davanti allo specchio. Questa professione ha ancora un futuro?

    nemmeno chi ha dato i permessi e continua a dare i permessi si fà queste domande .... anche a Forlì abbondano i palazzi invenduti, eppure così tanta gente a dormire in strada non ce nè ...
  3. Procicchiani

    Home Staging valorizzare la casa per venderla

    ieri al mare, Gatteo a Mare un paesotto vicino a Cesenatico, ho visto che per affittare una casa, hanno installato un piccolo monitor, di quelli per le foto, dentro uno scatolotto stagno e sicuro, con l'indicazione <<per info chiamare tizio tel. ...>> le foto sono degli ambienti, arredati con...
  4. Procicchiani

    Gli agenti immobiliari davanti allo specchio. Questa professione ha ancora un futuro?

    per avere un futuro, ci vuole un servizio sempre in più ... e da soli è difficile se vi interessa sapere come pensano di muoversi alcuni grandi, questo può essere un appuntamento interessante http://www.sinteg.org/data/eventi/images/140_eventi4729.jpg
  5. Procicchiani

    Riparto spese per una terrazza un pò fuori dai soliti schemi

    quindi 1/3 proprietari del terrazzo 2/3 tutti quelli a cui fà da tetto, voi e garage
  6. Procicchiani

    Riparto spese per una terrazza un pò fuori dai soliti schemi

    si, salvo indicazioni contrarie del regolamento contrattuale del condomio, il riparto segue il 1126 c.c. sotto gli appartamenti non ci sono dei garage ?
  7. Procicchiani

    Il condominio può opporsi alla trasformazione da abitazione a negozio di parrucchiere?

    condominio è n rapporto giuridico che esiste indipendentemente dall'amministratore se c'è più di un proprietario, ci sono parti comuni e quindi condomini i regolamenti non hanno bisogno della presenza dell'amministratore, il costrutture potrebbe averlo allegato al 1°atto di vendita e solo...
  8. Procicchiani

    Il condominio può opporsi alla trasformazione da abitazione a negozio di parrucchiere?

    ripeto, salvo regolamento contrattuale, l'assemblea non può vietare il cambio di destinazione d'uso
  9. Procicchiani

    Il condominio può opporsi alla trasformazione da abitazione a negozio di parrucchiere?

    il condominio esiste, per il semplice fatto che c'è più di un proprietario dov'è il problema di una finestra che si trasforma in porta d'ngresso? per i coloranti nella fossa biologica, bisognerebbe sentire con il comune se è necessaria l'esistenza di un pozzetto solo per l'attività che...
  10. Procicchiani

    Mimmo il piastrellista

    le "sole" le prendi anche da Agenti Immobiliari quando cercavo casa anni fà, mi hanno portato a vedere certe robe ... alcune ho avuto il piacere di amministrarle negli anni successivi, delle ciofeche ancora superiori a quello che pensavo quando andai a vederle come possibile acquirente
  11. Procicchiani

    Gli agenti immobiliari davanti allo specchio. Questa professione ha ancora un futuro?

    ci sono più case da vendere che persone che hanno bisogno di andarci a vivere la maggior parte di chi oggi ha 40 anni è figlio unico di figli unici e morirà con la proprietà di 3/4 appartamenti in città + spesso uno al mare o in montagna gli Agenti Immobiliari sono ancora troppi, così come sono troppe le...
  12. Procicchiani

    Sospendere pagamenti condominio per infiltrazioni d'acqua

    dubito che esistano sentenza che prevedano la possibilità di farsi "giustizia" da soli sempre che la tua sia "giustizia" :eek: se esiste la cassazione la smantella di certo per il resto mancano troppi elementi e anche la controparte quando sono state fatte le prime segnalazioni, come, come...
  13. Procicchiani

    Uso della cosa comune in condominio

    Art. 1102(Uso della cosa comune) Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per il...
  14. Procicchiani

    Agevolazione fiscale 55% per condominio in classe G

    certo che può dipende dai lavori del tetto che dovete fare ovviamente dal tecnico che vi fà i capitolati per richiedere i preventivi, fatevi fare la doppia opzione con o senza, risparmio enegetico (i paramentri sono conosciuti dai termotecnici) la differenza dei costi vedrai è praticamente...
  15. Procicchiani

    La colazione degli Agenti Immobiliari. A casa o al bar?

    non sono un Agenti Immobiliari ma in altri paesi Agenti Immobiliari e amministratori sono nella stesssa categoria, quindi ... rispondo sono a dieta bevo te caldo herbalife + un tappino di aloe vera herbalife e frullatone con latte di soia e Formula 1 herbalife e frutta varia sempre frullata oppure mezzo vasetto di...
  16. Procicchiani

    Trasformazione di impianto riscaldamento centralizzato in singoli impianti unifamiliari a gas

    le leggi sul risparmio energetico hanno finalmente vietato queste vergognose aspirazioni all'autonomo NON SI PUò FARE PIù (la maggioranza necessaria era l'unanimità, salvo perizia di un termotecnico truffatore/incapace, che dichiarasse mentendo, che con l'autonomo di risparmia) Rivolgetevi...
  17. Procicchiani

    Riscaldamento autonomo in condominio con centralizzato. Devo pagare lo stesso?

    E' indubbio che chi si stacca dal centralizzato deve continuare a pagare in tutto o in parte il riscaldamento. Potrebbe pagare in parte solo ed esclusivamente se ricorre una di queste condizioni: 1) lo prevede il regolamento contrattuale del condominio 2) viene deciso dall'assemblea...
  18. Procicchiani

    Farsi l'ufficio in casa aprendo una seconda porta d'ingresso sul pianerottolo condominiale

    Autorizzazione al ripristino dell’apertura di una porta di comunicazione tra un locale di proprietà esclusiva con androne e scale comuni Trib. civ. Roma, sez. V, 14 gennaio 2010, n. 783 La delibera assembleare con la quale il proprietario esclusivo di un magazzino posto al piano terra, avente...
  19. Procicchiani

    La Banca Monte dei Paschi vende senza agente immobiliare

    Mentre sono sempre piu' numerose le aziende che hanno compreso che e' indispensabile sviluppare sinergie, molti amministratori si ostinano ad esaltare pregi e virtu' dell'assioma "Solo e' bello".... Intanto fortunatamente sul mercato qualcosa si muove... E' stato presentato ufficialmente il...
  20. Procicchiani

    La Banca Monte dei Paschi vende senza agente immobiliare

    Se le crescenti difficolta' economiche di tutte le categorie operanti nel comparto Real Estate non fossero abbastanza, le iniziative volte ad evitare il ricorso ad intermediari faranno il resto..... Ed ecco che una nota banca cerca di vendere i propri immobili ricorrendo ad un numero verde...
Alto