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2 considerazioni L'amministratore è un peracottaio e i condomini pure (perché conoscono la situazione e non fanno niente ) Non si capisce perché si sia accumulato un debito così importante senza interventi sul condomino moroso Mi viene da pensare che il condominio non sia il massimo per abitarci

La scrittura sul rogito è valida solo tra le parti e non per l'amministratore . Che può comunque spalmare il debito precedente alle 2 annualità (non anni ) su tutti i condomini in base ai millesimi quindi anche sul promissario acquirente

La risposta è dentro di te e sulle fatture che emetti

La garanzia consap scade il prossimo 30 settembre e a quanto pare non verrà rinnovata .

Sicuramente si

Quale data c'è scritta come rogito sulla proposta ?

Non penso che un traliccio possa influire sull'acquisto di un immobile a meno di averlo in salotto . Sono scelte tue . Se non ci dormi la notte cerca altro

Se ti piace compri Altrimenti cerchi altro Ti fa paura il traliccio ? Invece il fumo , l'inquinamento , l'uso del cellulare ? La rete wifi in casa e ovunque tu vada ? I radicali liberi ? L'alcool ? Il sesso non protetto ? Quelli non ti fanno paura ?

Ti dico per certo che non rogiti per ottobre e se continua così neanche per dicembre

Il notaio non rogita se non hai i requisiti o non sono rispettate le norme del vincolo Peep. Non è che si può fare altrimenti . E tra l'altro la banca se il notaio non chiarisce che i vincoli sono soddisfatti , non eroga il mutuo . Ti posso dire per esperienza personale che sono molto...

È per questo che esiste il notaio ,gli acconti , la verifica degli assegni . Tra teoria e pratica esiste un abisso In teoria sei furbo,in pratica ti prendono per il cul0

Siete solo 2 su 25 , sai già come andrà a finire

Quindi se non puoi documentare un caso , non esiste un caso . Si chiama metodo scientifico

Bene quindi se non ci sono casi non è mai successo

Ci sono stati casi come questo che puoi documentare ?

No .per come sono messe questione di poco prima che si sbriciolino . Presumo sia una cosa comune con tutti gli altri . O le stacchi e le sostituisci o te le tieni così

Se sei presente tu , la revochi . Il senso di fare una procura se poi sei presente quale sarebbe ? Non puoi fare la procura pochi giorni prima quando sei certo di non esserci ? Se domani non piove devo uscire con l'ombrello ?

Puoi vendere a chi vuoi e quando vuoi .se prevista paghi solo la penale . Se l'acquirente ha fornito i suoi dati , pagherà la provvigione all'agenzia

Il privato che vuole acquistare lo sa che dovrà pagare le provvigioni all'agenzia dato che comunque dal suo ufficio è passato ? Tu pagheresti la penale prevista e lui le provvigioni piene in percentuale al prezzo . Sarà difficile dimostrare che l'agenzia ha rifiutato la sua proposta in una...

Fai un contratto preliminare dal notaio in cui ti impegni a vendere entro la data che ritieni più favorevole ai tuoi interessi . Ti fai dare un buon anticipo in maniera tale che se si tirassero in dietro perderebbero un po' di soldi . Secondo me un 10% del prezzo totale potrebbe andare bene ...