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Ti ringrazio per l'intervento, come scritto sopra sto preparando una sezione tutta dedicata alle valutazioni, il tuo intervento non farà altro che accelerare il mio lavoro. :accordo: Per il resto, come ho scritto a Oris, prova a riflettere sui punti che ho esposto nei miei interventi...

Accipicchia!!! E' il codice fiscale della traduzione in inglese di grazie. :clap: Non ci sarei mai arrivato :P , vedi che c'è sempre qualcosa da imparare :accordo: ciao

C'è sempre qualcosa da imparare ... per cortesia mi traduci questa tua espressione? "ma cosa avrà voluto dire??" :o direbbero a Zelig Ciao

Sto ristrutturando proprio in questi giorni il mio sito internet e sto creando una sezione solo per le valutazioni immobiliari con gli standard IVS. Appena sarò pronto te lo comunicherò, a breve dovrei riuscire almeno a farti vedere la versione riservata a cui sto lavorando. Poi nella versione...

mi fa piacere che tu intenda approfondire il tema, le opportunità ci sono! Non ho mai ritenuto niente oro colato nè quello che arriva dall'alto nè quello che arriva dal basso, da destra o sinistra, ho sempre cercato di analizzare quanto di nuovo si prospetta sul mercato considerandolo per quello...

Gli IVS: non impongono nulla, analizzano i valori e propongono un metodo chiaro, trasparente e ripercorribile cercano di ridurre la probabilità di errore, cosa che ora è impossibile fare in quanto tutte le stime sono soggettive non permettono di pilotare il mercato, lo descrivono in maniera...

Non voglio apparire come quello puntiglioso o il professore, come tutti mi sto specializzando in questo settore e sto cercando il confronto per approfondire le mie conoscenze, non certo per imporle ad altri. Fatta questa premessa permettimi di esporti il mio parere: 1) Perizie come la tua se ne...

Da quanto ho visto i siti che mi hai indicato propongono professionalità nuove e specifiche, si tratterebbe quindi di una notevole specializzazione che vorresti acquisire per trovare opportunità di lavoro anche all'estero. Ho capito bene?

Da quanto dici sembra che tu nelle valutazioni non fai indagini di mercato. Io invece confronto l'immobile che devo valutare con le mie compravendite (e quelle dei miei colleghi) di immobili simili compravenduti di recente. E poi ci sono molte altre possibilità di indagine. Ma la vendita che tu...

Io non sono MAI partito da un prezzo medio o da un prezzo storico per un valutazione immobiliare. Sono SEMPRE partito da una indagine di mercato e dai dati delle mie compravendite più recenti. Come sono calcolati i prezzi medi? Come stabilisci la forbice?

Avrei bisogno di sapere perchè ti interessa questo tema (anche a me) e quali possono essere i tuoi interessi. Cosa ti aspetteresti di trovare in queste organizzazioni? Solo per sapere cosa cercare e vedere se ci sono delle alternative possibili Ciao

E' proprio qui l'opportunità per gli AI. :o Rilevare dati veri :o Descrivere bene gli immobili :shock: Vendere i dati Avendo ORA a disposizione mezzi e conoscenze il singolo AI può costruirsi la propria banca dati e fare [center:4oei4z0u]valutazioni immobiliari trasparenti, chiare e...

[center:1uulfghl];) ;) ;) ORA questo è possibile! :o :o :o :o :o :o :o[/center:1uulfghl] Sto facendo una enorme fatica a far comprendere questa importante novità ai colleghi e alle associazioni di categoria :wall: ma non dispero, segnali positivi ce ne sono. Io penso che questi nuovi...

Non era mia intenzione metterti in crisi, mi sembrava che eri soddisfatta delle risposte ricevute. Mi sono permesso di rilevare il livello di approfondimento delle risposte. Personalmente sto studiando gli IVS, nuovi standard di valutazione immobiliare, che stanno rivoluzionando il mondo...

Sono contento per Pergola che abbia ottenuto le risposte che cercava. Personalmente mi sorprende l'analisi riscontrato nelle risposte. Personalmente, da una prima visita dei siti, mi sembrano professionisti seri ed intendo approfondire la conoscenza di queste organizzazioni.

Il bello degli standard internazionali di valutazione è che si gioca a carte scoperte. Certo che si può barare ma, se richiesto, bisogna mostrare i dati utilizzati per la valutazione e se non sono veri ... son dolori, si tratta di falso ideologico. :o Per ora le banche vedono favorevolmente gli...

Per ora no, basterebbe comunque il domicilio. ci sono comunque altre proposte vantaggiose. Ad esempio Venerdì prossimo inizia la seconda edizione del Corso IVS (solo teoria e pratica, senza software) a Conegliano alla scuola di enologia http://www.scuolaenologica.it/areanews.phtml?f_id=239...

Si sta correndo ai ripari. Avete mai sentito parlare di Standard i Valutazione Internazionale IVS? :o ABI ha appena emanato una circolare che dovrebbe obbligare tutte le banche a fare le Valutazioni Immobiliari secondo gli IVS, quindi basta perizie allegre con prezzi medi €/mq. Varranno SOLO...

Questa è la procedura: prepari la documentazione (prepara tutto Susanna Maggi, referente IFOA) metti la marca da bollo consegni la domanda personalmente agli uffici regionali di ogni provincia entro la fine del mese successivo hai la risposta: se la domanda viene rifiutata puoi ripresentarla...

Sapevate che la Regione Veneto finanzia all'80% il CORSO DI ESTIMO E VALUTAZIONI IMMOBILIARI BASATO SUGLI STANDARD INTERNAZIONALI DI VALUTAZIONE? http://www.ifoa.it/news.asp?Id_News=779 Si tratta di una grossa opportunità soprattutto per gli agenti immobiliari residenti in Veneto. Il corso è...