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ma possibile che ci sia voluto tutto sto tempo per la sanatoria?é normale?non sono esperta...

Ho un caso un po particolare e vorrei chiedere un vs parere da esperti:l'immobile che mi interessa è del 1965 ed è sprovvista del certificato di agibilità,cosa da quel che leggo abbastanza comune vista l'epoca.Mi hanno fornito un atto di sanatoria in cui c'è scritto che la richiesta per la...

Guarda in realtà come hanno già detto dipende dall'anno dell'immobile,perchè se è relativamente recente dovrebbe esserci,mentre se come nel mio caso è del 1965 non si faceva all'epoca.

Credo sia un edificio del 67,non nuovo sicuramente,per cui è stata fatta una sanatoria.

A quanto pare non è indispensabile

Il fatto è che a Roma soprattutto in certe zone è molto diffuso questo fatto di non avere l'agibilità come penso potranno confermare gli agenti immobiliari di Roma.

Vorrei acquistare casa che non possiede certificato di agibilità e sono stata informata di questo.Dovendo richiedere mutuo mi piacerebbe sapere le vostre esperienze in merito perchè so che le banche non concedono mutui in questi casi,ma in diversi casi invece sono stati erogati.... Io mi trovo a...

ti ringrazio per l'aiuto,purtroppo trovo informazioni contrastanti in rete

parlando di leggende metropolitane,vi risulta che la mancanza del certificato di agibilità sia un ostacolo per le agevolazioni prima casa?E nel caso di locazione dell'immobile?

però la mancanza del certificato non implica che l'immobile presenti iregolarità e quindi il certificato sia impossibile da ottenere.Chi compra non dovrebbe almeno ottenere i certificati di conformità degl impianti o altra documentazione utile a fare la richiesta del certificato di agibilità per...

quindi non c'è problema?meno male sennò sarebbero guai,mi sembrava strano in effetti...

ma è vero che in mancanza del certificato di agibilità non è possibile fare il cambio di residenza?

se il certificato di agibilità non è presente e l'acquirente ne è al corrente la compavendita è regolare;ma che succede se non viene rilasciato successivamente per mancanza dei requisiti necessari a ottenere tale certificato?

La mancanza del certificato di agibilità può in qualche modo impedire le agevolazioni per l'acquisto prima casa? un'ultima domanda:se nella proposta ho accettato che l'immobile non sia dotato del certificato di agibilità,posso cmq pretendere che mi sia fornita la certificazione impianti?Questa...

Cmq in pratica una sanatoria non implica nè che ci sia agibilità ne che gli impianti siano a norma...

Una domanda:il certificato di agibilità viene sempre concesso in seguito a sanatoria?Quali impedimenti potrebbero impedirne il rilascio?

si nella proposta l'agenzia ha specificato che manca quindi mi ha messo al corrente,mi ha tranquillizzato dicendomi che c'è la sanatoria e che la maggior parte delle case a Roma non hanno questo certificato. In pratica da quel che ho capito dovrei stare tranquilla perchè cmq c'è la sanatoria..

Grazie per le informazioni,leggevo che le compravendite sono premesse a patto che la cosa sia ben dichiarata

Salve avrei bisogno di un vostro consiglio:sono interessata ad un immobile che ha avuto una sanatoria dopo la costruzione ma manca del certificato di agibilità.Mi è stato detto che soprattutto per vecchi immobili è molto diffiso che manchi tale certificato,è così?E' qualcosa di fondamentale che...

temo di no...che tipo di garanzie?