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Ma mi spiegate quali vantaggi o motivi ci sono per pubblicizzare o trattare un immobile in "trattativa Riservata" ??? Lo trovo odioso come AI...figuratevi se fossi un acquirente !

Io propongo Tè....in comune con M5S....hai il nome del Leader "BEPPE"

Tornando in tema....io non mi aspetto nulla di travolgente o rivoluzionario...sono un AI da 20 anni e ho visto introdurre altre riforme ben più importanti....con molta calma ci si allinea tutti....o almeno quelli che non chiudono prima bottega :(

Hai tempo fino a Giugno per farla ! Ti consiglio Aruba....5€+IVA...l'Anno

Ciao Penny............ho cercato di approfondire la cosa e leggendo nella Guida a Iris è riportato quanto segue: " N° copie: Indicare il numero di esemplari cartacei del contratto sottoscritti dalle parti (minimo due) Questo mi aveva convinto che occorreva indicare minimo 2 copie....o sbaglio ??

ma se l'oggetto del contendere è la vendita dell'immobile dove potrebbero entrare in gioco anche "gli usi e consuetudini" della provincia, in caso di controversia...potrebbe avere più logica la residenza del Venditore o quella dovo e sito l'immobile. facciamo delle ipotesi limite: 1) Abitazione...

Quale cliente ?? Il Cliente Venditore o il cliente Acquirente ?? :roll:

Esatto !!

Infatti e convinzione di molti che sono escluse "le locazioni" e che l'operazione sia "entro l'anno" ma il testo di legge non parla nè dell'uno e nè dell'altro, L'operazione economica viene intesa nella sua interezza anche se frazionata e non c'è nessun limite di tempo indicato

Potrei sbagliarmi ....ma credo che sia più probabile che "il collega" non volesse publicizzare l'immobile di MXK...ma stia creando un annuncio civetta utlizzando la foto del condominio di MXK. Rimane sempre la probabilità che in quel condominio ci sia un altro immobile in vedita e che MXK non lo...

Guardate che se leggete la Norma (cosa che purtroppo fanni in pochi) e non le interpretazioni di tizio e caio e delle Associazioni....non si escludono da nessuna parte le Locazioni !! Leggendo testualmente L'art. 5 del DLGS 231/2007 dice: -Quando si eseguano operazioni occasionali, disposte...

Infatti dici bene....IRIS non prevede la trasmissione del contratto ma stranamente mi chiede il n° di copie da registrare...il dubbio è proprio se posso registrare o nò una sola copia del contratto....se chiamo al n° verde mi risponderanno in merito ??

Ho un quesito in merito al n° delle copie da registrare e ai bolli: con IRIS ho registrato già diversi contratti e ho notato che oltre al n° delle pagine mi chiede quante copie devo registrare.......il punto è che se indico 2 o 3 copie al di là del costo dei bolli sempre una sola ricevuta mi...

Cosa ti fà pensare che i 2 con la P.IVA non abbiano il patentino ?? Ragazzi non guardate e giudicate il ns mondo con quelle 80/100 ore di infarinatura che ti danno ai corsi per diventare AI....studiate le norme, leggete le sentenze, i contratti di lavoro nazionali......vieni a conoscermi e poi...

Io ho 4 collaboratori...2 con partita IVA e 2 dipendenti

In tal caso conviene allora depositarlo e così hai la possibilità di compilarlo sul posto. Io non uso i fogli visita ma solo Incarico e proposta di Acquisto/Locazione

Tutta la modulistica, fogli visita compresi..........l'importante e non completare i dati a mano ( indirizzo, nome e cognome ecc.), ma che ci siano solo le firme da apporre

Ti confermo che in tal caso non occorre il deposito presso le CCIAA, leggiti la 39/89 o chiedi alla tua CCIAA

Tutto corretto :ok: :ok:

Su questo hai pienamente ragione.....sono sempre stato convinto che il 50 €% della vendita la realizzi già in fase di acquisizione se prendi l'incario al prezzo giusto.....ma rincari del 53 % l'anno sono uno schiaffo per chi investe nei portaloni