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quel che sta pesantemente sui maroni è quando a posteriori il venditore storce il naso sull'accordo preso tra AI e acquirente...o come quando fanno i conti in tasca su ciò che l'AI andrà a chiedere alle Parti, come se ci fosse una tabella scritta.

...quando si pensa che un agente immobiliare serva solo ad aprire la porta.

La proposta accettata diventa un vero e proprio preliminare, che l'acquirente consegna alla banca con il resto della documentazione per la pratica di mutuo; dal momento che la banca dà l'ok e quindi decade la clausola sospensiva, si può già procedere a fissare la data di rogito senza ulteriori...

Non mi fascerei la testa prima di rompermela...è interesse anche dell'agenzia che tutto vada liscio e si arrivi al rogito, per cui stai sereno e le provvigioni le pagherai quantomeno a rogito fissato ,se non direttamente all'atto.

ah il tennico...quello non manca mai :D

si, perchè a te piace fare il saputello...così ti diletti un po'.

si, sono proprio SFACCITO...gli riporto tutto allo stato di fatto ma mi darà ugualmente dello SFACCITO.

teribbbile....te sei della digos invece :D:D

boh...cosa lo fa pensare ? perchè parlando di planimetrie, acquirenti e trattative automaticamente si può venire così identificati ? non sempre le compravendite avvengono con il supporto dell'agenzia...

d'accordissimo...è la risposta che cercavo, volente o nolente. Non mi interessava interloquire sull'aver visto in precedenza vani o locali di dubbie dimensioni...dal tono che non s'addiceva ad un moderatore, altrimenti non lo chiedevo.

Non mi sembra di aver dato risposte secche e sgarbate, a differenza dell'utente che m'ha risposto per primo che è intervenuto ponendo lui sì degli interventi secchi e con aria saccente ; avevo posto un quesito e mi si rispondeva sul modus operandi di condurre una trattativa...non era questo il...

ok, grazie. (aridaje...sarà una tua deformazione professionale ,probabilmente ) .

si , l'ho visto. ma te sai solo rispondere facendo altre domande ? potresti limitarti a rispondere, se ti garba ovviamente.

perdonami, ti ringrazio per la tua attenzione...ma mi sembra che le tue risposte vadano oltre ciò che ho chiesto; mi bastava sapere se era necessario alzare delle pareti fino al soffitto.punto tutto ciò che riguardava la trattativa e gli accordi tra le parti non l'ho affatto menzionato , mi...

beh quella è un'altra questione...io chiedo se è necessario che le pareti in cartongesso raggiungano il soffitto o è sufficiente delle pareti anche a mezza altezza ; poi l'acquirente smantellerà tutto e si terrà la cucina allargata e valuterà più avanti quando aggiornare la planimetria.

chiedo , o meglio ho chiesto... Dovrà uscire un perito ...la pratica con la cila per aggiornare la planimetria le viene a costare sopra i 1500 €, la proprietaria vorrebbe ripristinare il ripostiglio per risparmiare qualcosa.

Buongiorno, avrei bisogno di una delucidazione: dovendo riportare i locali come da planimetria, occorre ripristinare un ripostiglio le cui pareti erano state eliminate per allargare la cucina; è sufficiente fare delle pareti in cartongesso, anche a mezza altezza o è necessario ricostruire...

Non è un incarico in esclusiva, visto che dall'oggi al domani se lo può affittare come gli pare e piace e lasciarti con un pugno di mosche in mano... aldilà di essere l'unica agenzia a lavorarci.

Ah perché esistono gli incarichi verbali in esclusiva???? Mapperfavore!!

mi sembra ovvio il dichiarare di non essersi avvalsi della mediazione se non riconosco l'operato dell'agente immobiliare...per cui in qualsiasi causa per scavalco vi può essere l'mputazione di truffa.