Risultati della ricerca

  1. Nello78

    E' possibile annullare un rogito con mutuo per abuso non controllato prima ?

    Si' infatti!!! Assolutamente impossibile.. La Compratrice PER FORZA nasconde qualche particolare.. DAI non e' possibile.. Ma ****arola ma non vedi che sulla planimetria non c'e il bagno???? Ma non ti fai 2 domande??? Io di miei appartamenti ne ho venduti parecchi.. (compro - ristrutturo e...
  2. Nello78

    Licenziato da Agenzia Immobiliare

    C'e poco da ridere......almeno 50 contatti sicuri l'anno.
  3. Nello78

    Licenziato da Agenzia Immobiliare

    Che bello vendere da privato i miei immobili! Io compro-Ristutturo-Vendo. Me ne sto alla larga da gentaglia come TC ed altri Franchisor. Sono un Ex Agente Soloaffitti e so bene come proporre il mio prodotto, (Foto professionali, portali mirati ecc..) Io Vendo, sono dall'altra parte, quindi non...
  4. Nello78

    Non ho mai fatto acquisizione. Come comincio?

    Pier! Mi sono trasferito a Lissone ad abitare con la moglie! Zona Confini Vedano! Dove sei di agenzia che ci beviamo un caffe?? Cosi' ci conosciamo! Saluti Simone Questo E' un colpo da Maestro Pazzesco. Campione inenarrabile...
  5. Nello78

    Perchè non riesco a vendere, ma soprattutto come fare !

    Valori dimezzati?? L'hai pagato 150 Mila?? Ti sei risposta da sola. Mettilo a 75 mila e vedrai che lo vendi in 5 giorni. Chi troppa a pagato pagherà tanto ora. Nel triennio 2005/2008 mercato drogato... Ne paghi le conseguenze. Auguri.
  6. Nello78

    Stato Ottimo buono o normale? Chi lo definisce?

    Hai ragione. Ma allora è sempre lo stesso discorso.. per me il ristrutturato equivale al cambiato a nuovo e mai usato. Forse esagero. Visto io ristrutturo e vendo. Deformazione professionale! Ahahahha
  7. Nello78

    Stato Ottimo buono o normale? Chi lo definisce?

    Si DOVREBBE ESSER cosi'.. invece nel 90% dei casi, un bagno "RISTRUTTURATO" risale minimo al 2000-2005.. E sono a casa mia ben 15 anni. Per me un bagno e' da RIFARE dopo 10 anni. Non un giorno di più. Questo E' il mio modo di interpretare....
  8. Nello78

    Stato Ottimo buono o normale? Chi lo definisce?

    Ti faccio ridere.. "come stato da ristrutturare", gira al largo a meno che tu non voglia metterci minimo 300/400€ al mq di ristrutturazione TOTALE, insomma come mamma l'ha creato, l'immobile.. e' rimasto quello che e'. Come "stato ordinario", invece.. e' una ciofeca pazzesca, ma almeno magari...
  9. Nello78

    Ristrutturazione Totale Per Vendita (flipping)

    Mah che dire.. non so.. anzi si. Sicuramente ti dico che avendo a che fare con agenzie ed agenti.. per me il problem numero 1 è sempre e solo una questione caratteriale. Di palle dell'agenzia. Se uno mi chiede " quanto vale il mio immobile?? " Gli rispondo la pura verità! Non posso permettermi...
  10. Nello78

    Piano terra VS Piani intermedi

    Si vero. Sono un fottuto ansioso ! Ahahhah
  11. Nello78

    Piano terra VS Piani intermedi

    Niente per dovere di cronaca Vi informo che l'immobile a piano terra è stato venduto dopo 15 giorni lavorativi dal sottoscritto in forma privata. gli ho dovuto scontare i €5000 e gli metto le inferriate Comunque sono contentissimo del risultato raggiunto!! Grazie a tutti!
  12. Nello78

    Ristrutturazione Totale Per Vendita (flipping)

    Cmq adg Oggi per dovere di cronaca Vi informo che gli immobili sono stati ristrutturati e venduti rispettivamente in 2 giorni e 15 giorni lavorativi. Pazzesco. Grandissimo riscontro! Pace e bene a tutti!
  13. Nello78

    Piano terra VS Piani intermedi

    Concordo al 100% ahahahah
  14. Nello78

    Piano terra VS Piani intermedi

    No, beh il contesto e' molto piacevole, la gente non guarda dentro.. e' l'unico appar. sul piano, la palazzina ha solo 3 piani.... e' bello , vendibile, solo per i materiali usati, solo che sono sicuro che dovro' abbassare un poco :(
  15. Nello78

    Piano terra VS Piani intermedi

    Ciao cari Agenti, mi appello alla Vs conclamata esperienza.. Ho venduto in tempo zero (e ripeto zero , seriamente 2 gg) un immobile completamente rimesso a nuovo, PIANO TERZO - MOLTO LUMINOSO in stabile anni '60, (cmq lo stabile ben tenuto , con ascensore nuovo , facciata ok.. ecc..) non...
  16. Nello78

    Al rogito la consegna delle chiavi dopo aver controllato il denaro in banca

    Stai scherzando vero? La casa è bella? A posto? Vendibile? Senza muffe o problemi?? Rifiuta la proposta e tempo 1 mese l'avrai venduta ad un altro Acqurente.. piuttosto abbassa di poco il prezzo... roba da matti.. aspetto 6 mesi e gli devo pure fare avere indietro 5000€. Mi ricordo sempre la...
  17. Nello78

    Consegna chiavi prima del rogito

    MA sopratutto.. come c....o scrivi? Hai fatto almeno le elementari?
  18. Nello78

    Casa occupata senza titolo

    Sfonda la porta. Fregatene. Io non facevo manco causa.. entravo e lo pestavo a sangue. Altro che processi mi spiace.. cavoli..
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