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Il mio cliente vorrebbe dare 5.000 euro fermando l'immobile (fondo commerciale) e saldare le altre 45.000 euro al rogito notarile. (prezzo compravendita pattuito 50.000). A che titolo versa le 5000 euro? e siccome lui vuole finanziare tutta la somma con un mutuo posso adottare la formula che...

Siccome sto stipulando un contratto di locazione a un mio cliente che fa' un contratto concordato ma la casa che affitta e' una sua 2° o 3° casa ; e' possibile applicare (sempre con la rispondenza) l'aliquota al 10% optando per la cedolare?

Volevo sapere quali fossero i motivi per cui il locatore di un fondo commerciale puo' rientrare in possesso dell'immobile alla prima scadenza contrattuale impedendo cosi' il rinnovo automatico di 6 anni. So che non e' semplice data la natura del contratto in essere.

E quali sarebbero?

Il nuovo acquirente subentrera' nel contratto di locazione ma puo' alla prima scadenza contrattuale dei sei anni rientrare nel possesso del fondo o si rinnova automaticamente per altri 6?

E' possibile che il proprietario dia la disdetta alla prima scadenza ovvero 6 anni? ed e' possibile in caso di vendita del bene ? Si tratta di un contratto commerciale 6+6

Sto preparando contratto di affitto ma il proprietario, siccome vuole anche vendere l'immobile, vorrebbe inserire nel contratto una clausola che qualora si trovasse un compratore il conduttore si renderebbe disponibile compatibilmente con i tempi a lasciare l'immobile. Voi avete qualche precedente?

Quindi il contratto e' valido anche se la persona non prende residenza ok

1° contratto nullo? 2° non si puo' applicare cedolare secca? 3° non si puo' avere sgravio IMU? 4° non si puo' fare?

ahahahahh si i cani sono daccordissimo pero' mi interessa sapere se e' fattibile visto che su terreno agricolo la legge dice che si puo' solo fare un contratto di affitto agricolo

:rabbia:

non riesco a trovare in rete un format per il contratto di un associazione sportiva x addestramento cani su terreno agricolo!! in comune mi dicono che non e' possibile farla xche il terreno agricolo ha solo destinazione agricola -- invece l'inquilino mi dice che e' fattibile farlo su terreno...

la rottura del miscelatore che si e' verificata a chi spetta conduttore o locatore? siccome e' ordinaria amministrazione io credo spetti al conduttore pero' siccome dovra' sostituirlo cosa bisogna fare?

Le Societa' che affittano non possono adottare ilm regime della cedolare secca pero' possono usufruire agevolazione del 30% sul pagamento dell'imposta di registro all'agenzia delel entrate?

ok

Non avete capito .... i conduttori attualmente sono 2 - uno di questi vuole uscire dal contratto - so che l'operazione costa 67 euro / sarebbe una variazione contrattuale , ma io non riesco a farla telematicamente ......

Cosa e' necessario per i nuovi adempimenti in materia di privacy in quanto ho saputo che le cose sono cambiate e c'erano anche delle tempistiche da rispettare...

Io ho registrato il contratto telematicamente e ad oggi una delle parti conduttrici vorrebbe togliersi dal contratto che e' di natura commerciale. 1 posso farlo telematicamente? devo produrre documentazione cartacea? il costo? grazie

Ho sentito il comune e ha detto che tecnicamente il terreno dovrebbe avere una destinazione ad uso sportivo e comunque diversa da quello agricolo ma alla prova di realta' tutte le strutture presenti nel territorio esercitano l'attivita' su terreni agricoli. Una cosa ma il contratto che tipo di...

poi deve avere una destinazione di tipo sportivo?