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Domani devo vedere l'agente immobiliare. Cosa mi consigliate di fate? Di dargli questo foglio da far avere al costruttore? Non so come muovermi....

Secondo voi mi sto muovendo nel modo giusto?

Stamattina sono andato in comune, il ragazzo non mi ha saputo dare conferma a determinate domande perché ha bisogno dei documenti... mi ha lasciato un foglio che devo far avere al costruttore tramite agenzia dove come oggetto ha: ISTANZA PER LA VALUTAZIONE DEL PREZZO MASSIMO DI CESSIONE...

Ok.

Scusate, dimenticavo di chiedervi: l'agente immobiliare mi ha lasciato la planimetria dell' appartamento che porterò in comune insieme alla convenzione... però associati all'appartamento ci sono box e cantina, devo richiedere all'agente anche planimetrie di box e cantina? Che poi porterò tutto...

Ok perfetto. Grazie delle informazioni! Venerdi vado in comune! Vi tengo aggiornati...

E poi il comune per fare il calcolo ha gia tutti i documenti o devo portare io qualcosa?

Ok. Professionisti esterni cosa intendi?

Ho parlato col direttore. Mi ha detto che facciamo la richiesta dela 90% su195000 e poi se acquistiamo quello da 170000 ridurremo la percentuale sotto il 90% per arrivare alla cifra a cui acquistiamo. Però prima di inoltrate la richiesta vuole sapere prezzo effetrivo dell'appartamento...

Venerdi vado in comune per chiedere tutte le informazioni di cui ho bisogno, intanto visto che ho iniziato questa discussione vi chiedo: siccome devo inoltrare la richiesta alla banca per avere la delibera sul mutuo, chiederò il 90% su 195000... però sono nella situazione che in base alla...

Scusatemi fatemi capire: ipotesi io acquisto a 200000€ per i primi 5 anni non posso vendere e affittare e nel mio caso per altri 5 anni sono ancora sotto convenzione. .. ma io questo appartamento posso riscattarlo anche subito dal giorno dopo dell'acquisto? E si potrebbe ipotizzare nel mio caso...

Sarò tranquillo ma se non mi danno le risposte che cerco comincio a mordere.... comunque scusate dimenticavo di chiedere ina cosa: e possibile che se io voglia riscattare l'appartamento il comune mi potrebbe rispondere che se tutti gli inquilini del condominio non riscattano non posso farlo? O...

Ok grazie della risposta. Chiedo in comune e vi aggiorno sulla situazione.

Quindi se non ho capito male: es. Io acquisto adesso a 1900 al mq aggiornato istat, se passano i 20 anni della scadenza convenzione e io non faccio il passaggio tramite comune non ho ancora la piena proprieta della casa e deco attenermi alla vendita tramite aggiornamento istat? Se invece...

Data di alienazione della convezione si intende la scadenza ventennale? Se il prezzo a mq nel 2003 era 1550€ ora potrebbe essere 1900€ aggiornato istat quindi potrebbe essere il suo valore piu o meno! Quindi io acquisto l'appartamento e poi alla scadenza ventennale della convenzione non ho...

Buon Giorno a tutti, ho trovato un appartamento in diritto di superfice con durata convenzione di 20 anni stipulata nel 2004... ho la documentazione della convenzione che ho letto a grosso modo ma non intendendomi tanto di questi documenti non son riuscito a capire se il prezzo di vendita della...