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non conosco i colleghi di Pesaro, e mi dispiace se non avete trovato un accordo tra te e il tuo broker, quanto al contagocce penso che come ha scritto lei fosse a piano 50% che non sono proprio gocce visto che l'investimento dell'agenzia e' tutto a carico del Broker.. per sapere quanti eravate...

ma non hai risposto come mai non sei rimasta nella tua agenzia precedente dove hai stipulato il contratto fino al termine della trattativa ? ora sono curioso !

ma scusa mi togli una curiosita' come mai stai operando fuori dalla tua agenzia ? non potevi aspettare di terminare la trattativa in accordo col tuo broker ?

Si unica cosa se un incarico viene iniziato mentre lavori con una agenzia @franca sarebbe corretto mantenere i rapporti e gli accordi stabiliti fino alla fine della compravendita. Spero che tu non abbia cercato di "fare la furba" e provare a tenerti tutta la provvigione in quanto mi sembra che...

Allora immagino tu sia in una Re/max quindi tutte le proposte sono firmate dal broker owner o mngr o da un team leader. Noi come procedura facciamo fare le trattative o da un team leader o da un broker, in questa maniera non si scappa dalla provvigione 3% ( o 3000 euro se sotto i 100.000 )...

si il bacino di utenza conta moltissimo sopratutto sul residenziale deve essere un mercato liquido, ma puo' essere estremamente costoso come portofino o la versilia... ma conta anche la quota di mercato in proporzione, se guardi una G30 come agenzia Remax ( le top 30 per capirci ) sono tutte...

Si cerca di tenere sempre una valutazione realistica, se un immobile e' fuori prezzo difficilmente lo si tratta si perde solo soldi e tempo... esclusiva dipende dalle agenzie , noi facciamo sempre almeno 6 mesi piu' facile 12 mesi

Ma dai !

ah il Supero... ah la vendita del preliminare...

Cerca qualche agenzia grande dove puoi farti un team , loro recuperano per te i contatti e tu gli insegni a gestire gli appuntamenti , le trattative e tutto il resto. In alternativa metti mano al portafogli e apri una tua Agenzia e ti strutturi come pensi di essere piu' produttivo ( qualcuno...

cerca una agenzia specializzata in quel tipo di immobili, se sei fortunato hanno gia' richieste, e' una zona top della toscana ?

Ciao Zivamp , anche io faccio altro per vivere e come piano b ( o pensione o altro ) ho aperto una immobiliare con un grosso franchise perche' anche per me l' immobiliare e' sempre stata la mia forma di investimento preferita e nutro anche una certa passione o Otaku se vogliamo. Procedo alle...

dipende sempre da quello che ti immagini , se vuoi un network che funziona una vera azienda se ci lavori bene e hai i capitali oltre che i contatti la cosa puo' incastrarsi , se lavori come una bottega lascia stare, questo e' un mestiere di numeri,

@miciogatto io posso aspettare, non vivo solo di immobiliare , ma sicuramente il loro avvocato no ( a meno non sia di un qualche parentame ) pretendera' qualche cosa ogni tanto che dici ?

vero, ma quando sgarrano vedi che arrivano con la coda tra le gambe perche' quando sanno di essere nel torto ( dichiarazioni mendaci , futili motivi , malafede ) non si rischiano di pagarti quasi due volte la provvigione e le spese legali... io devo tutelare i miei ragazzi e la mia azienda...

@bravehearth tutto dipende come sempre solo da te. tolte le questioni accademiche , 1) scegli una zona dove il mercato e' molto liquido 2) fai esperienza in una azienda non in una bottega , piu' grande e' meglio e' ( si fa esperienza molto prima e avrai piu' colleghi da cui imparare ) 3)...

per noi le penali partono sempre dalla provvigione a salire... minimo quello che ci spetta, sempre.

se tu vendi un immobile mentre sei sotto contratto di esclusiva , paghi le provvigioni piene all'agenzia

a che recesso ti riferisci ? se avessi voluto liberarti dal contratto in anticipo ?