Risultati della ricerca

  1. F

    Morte nonno immobile "sparito" :-(

    movimenti bancari della banca dove l'assegno sarebbe stato versato, magari tramite avvocato
  2. F

    Consiglio su potenziale inquilino

    la prima regola è quella di affittare solo a chi ha redditi dimostrati come busta paga o pensione.....chi non segue questa regola quasi sempre poi si trova senza reddito da affitto
  3. F

    Successione del genero rimasto vedovo prima che la moglie successivamente defunta succeda al padre

    il fatto che conta non è se e quando la successione è stata fatta, ma conta invece se la figlia è morta prima o dopo i genitori...quindi = 1)se la figlia fosse morta prima dei genitori, la sua eredità dei genitori passava per rappresentazione solo a suo figlio 2)essendo che la figlia è...
  4. F

    Affitto immobile commerciale franchigia primi sei mesi

    Mi sembra una questione di Lana Caprina, perchè = 1)Al locatore non viene attribuito un canone maggiore ma anzi minore, visto che nel contratto si dichiara prima quale è il canone pieno, poi che per 12 mesi sarà ribassato. 2)il conduttore quali somme potrebbe ripetere, quelle che non ha...
  5. F

    La mediazione immobiliare è stata per voi una vocazione granitica?

    in effetti molte case in zone rurali sono in granito...
  6. F

    Affitto immobile commerciale franchigia primi sei mesi

    se fosse come dici tu, allora le diffuse '' scalette ''(canoni ridotti a scaletta per venire incontro ai conduttori e le loro spese di ristrutturazione) non si potrebbero fare, perchè l'agenzia delle entrate non ammetterebbe canoni ribassati ma pretenderebbe solo canoni pieni da tassare..... ciò...
  7. F

    Falso cartello carico scarico su cancello

    non essendoci l'autorizzazione comunale, succede che se chi ha messo il cartello chiama i vigili perchè quella zona è occupata da un veicolo, questi se escono non fanno nessuna multa e/o rimozione
  8. F

    Affitto immobile commerciale franchigia primi sei mesi

    ma è semplice = ipotizzando che il canone è di 1000 € al mese, basta scrivere nel contratto che il canone è appunto di 1000 € al mese, ma che per venire incontro al conduttore per le spese di ristrutturazione, il canone del solo primo anno sarà ridotto a 500 € non vedo proprio la necessità di...
  9. F

    Rinuncia ad una proprietà immobiliare

    la questione della rinuncia alla proprietà in favore dei comproprietari non è sempre chiara, perchè in alcuni casi può essere considerata donazione =...
  10. F

    Rinuncia ad una proprietà immobiliare

    mi sono appena informato, e la rinuncia alla proprietà immobiliare esiste, ma......accresce lo Stato, non il comproprietario di conseguenza, se chi domanda vuole rinunciare alla comproprietà immobiliare facendola passare allo Stato, lo può fare se invece vuole rinunciare alla comproprietà...
  11. F

    Rinuncia ad una proprietà immobiliare

    chi domanda non parla di eredità, ma parla di proprietà immobiliare in comunione con un familiare.....leggi bene all'inizio e poi la rinuncia ad una eredità immobiliare non comporta che questa passa automaticamente allo Stato, ma passa invece ai parenti più vicini di grado all'erede, che devono...
  12. F

    Rinuncia ad una proprietà immobiliare

    più che non aver capito bene, non hai spiegato bene ad esempio, rinunciare ad un diritto reale come una servitù di passaggio o un usufrutto è possibile farlo, perchè ciò non modifica l'intestatario della proprietà ma se il caso tuo è una proprietà immobiliare già acquisita come sembra di...
  13. F

    Rinuncia ad una proprietà immobiliare

    Nessuno ha mai potuto rinunciare ad una porzione di immobile, a meno che gli stava pervenendo per eredità o donazione se l'immobile già appartiene lo si può solo vendere o donare
  14. F

    Rinuncia ad una proprietà immobiliare

    ma certo che ad una proprietà immobiliare ci puoi rinunciare, quando sta per arrivare con testamento.......ma chi domanda parla di proprietà in comunione dei beni, quindi di una proprietà già esistente, e in tal caso, se ce ne si vuole sbarazzare, si può solo venderla o donarla
  15. F

    Rinuncia ad una proprietà immobiliare

    nell'immobiliare non si può ''rinunciare '' ad una proprietà, si può solo venderla o donarla
  16. F

    Legittima Eredità si può aggirare ?

    1)se la moglie non è la madre la questione non cambia......si tratta di una compravendita di una nuda proprietà forse fittizia........sta al figlio cercare di ottenere sentenza favorevole.....Se non la ottiene la vendita è valida e il bene da ereditare dal padre non esiste più, e in tal caso non...
  17. F

    Legittima Eredità si può aggirare ?

    Direi che se la vendita è stata fatta a prezzi di mercato e con reale passaggio di soldi non è facilmente contestabile come vendita fittizia, e così se davanti al giudice non si ottiene sentenza favorevole di annullamento della vendita della nuda proprietà succede il figlio non avrà la quota...
  18. F

    Da quanto tempo fate salti di gioia nello svolgere l'attività di mediatore d'immobili?

    un millimetro è troppo poco, ci vuole almeno un metro
  19. F

    Da quanto tempo fate salti di gioia nello svolgere l'attività di mediatore d'immobili?

    '' quando Graf chiama Bagudi risponde '' (mia osservazione)
  20. F

    Dubbio donazione a nipote da nonni materni

    è vero che il nonno che manca per primo lascia il nonno superstite in diritto di ricevere almeno 1/4 del suo patrimonio lasciato comprese le donazioni fatte in vita, ma essendo stata fatta dai coniugi donazione congiunta sulla carta non appare possibile una contestazione della donazione futura...
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