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Concordo con i colleghi, pur essendo positivo che siate entrambi a tempo indeterminato e senza segnalazioni, il problema è rappresentato dal fatto di voler chiedere un mutuo quasi al 100%, là dove oggi il massimo è l'80%. La cosa migliore, a mio modesto parere, é PRIMA farsi dare dalla banca una...

Io al posto di andreaydaki non avrei proseguito con l'acquisto di quell'immobile e sarei andato dritto a denunciare questo "agente immobiliare", non alla fimaa, ma all'autorità giudiziaria. Questo signore non si merita altro, e quello che più mi da fastidio é che poi per questa gente come al...

Prima di dare la croce addosso all'agenzia, sarebbe forse utile capire perché la parte venditrice non voglia adempiere a quanto sottoscritto, rischiando così di dover pagare il doppio di quanto ricevuto più i danni...

Entro 30 giorni si paga una sanzione del 12% dell'imposta dovuta oltre i 30 giorni e fino ad 1 anno sanzione del 15% dell'imposta oltre 1 anno il 120% dell'imposta sempre con modello F23 con codice tributo 671T arrotondare sempre le frazioni di euro all'euro superiore... ciao!

Consiglio di parlare con il venditore, anche tramite l'agenzia, per chiedergli espressamente cosa lascia e cosa no, e solo dopo eventualmente fare una proposta di acquisto su cui riportare per iscritto quello che rimane compreso nel prezzo. In questo modo, accettando la proposta, il venditore si...

Credo, e tutti i colleghi agenti immobiliari lo possono confermare, che succeda spesso che la data fissata per il rogito (ma anche per il preliminare e anche per la perizia di mutuo...) vada posticipata, può succedere per mile motivi, salute, somme di denaro vincolate, scioperi, turni di lavoro...

Un solo consiglio in questi casi: incontrarsi in agenzia e sottoscrivere un allegato al preliminare in cui le parti accettano di posticipare i tempi. Fare tutto per iscritto perché così si evitano contestazioni. Detto questo, se le cause del ritardo non dipendono dalla volontà della parte...

Guarda Graf, capisco benissimo il voler trattare un po', il chiedere uno sconto, arrotondare qualcosa...per andare incontro ai clienti e per chiudere una trattativa uno sconticino si può fare...ma qui tutti si credono furbi, e ormai me questo atteggiamento non lo sopporto più e non glielo faccio...

Secondo me questo signore sta cercando di fare il furbo... entrare in casa 1 mese prima del rogito dando solo 20000 euro? Ma neanche se si mette a piangere in antico aramaico...non credo che non abbia i soldi per pagare un mese in più di affitto, se proprio non vuole svincolare un mese prima i...

Una cosa che mi da' VERAMENTE fastidio é la puntigliosità nel pretendere qualsiasi cosa e ricordare ogni particolare (anche giustamente, per carità, chi paga ha diritto al miglior servizio da parte mia...) salvo poi "inspiegabilmente" diventare...

Ovviamente la mia era una battuta, certo la situazione economica in generale é pessima, però c'é da dire che un abbassamento dei prezzi degli immobili avrebbe sicuramente un effetto positivo, credo che nessuno di noi agenti immobiliari abbia interesse a svalutare per svendere, bensì a valutare a...

Stapperei bottiglie MAGNUM di Dom Pérignon accompagnate da tartine al caviale! Tanto sarebbero quelli che non vendono neanche adesso perché chiedono prezzi assolutamente al di fuori di ogni minima logica di mercato... e di questi ce ne sarebbero tanti...

quoto, però mi chiedo se, invece di chiedere la provvigione al venditore (che dovrebbe pagarla ma con la possibilità di rivalersi poi sul'acquirente mancato) non sarebbe meglio accordarsi con lui per proseguire la vendita e farsi pagare le provvigioni una volta trovato un altro acquirente...così...

Patrizia61: il diritto al credito d'imposta non è sorto quando hai acquistato la casa nel 2000, sorgerà quando andrai a riacquistare un immobile come prima casa DOPO aver venduto la casa acquistata nel 2000. (L'acquisto, come detto, dovrà avvenire entro un anno dalla vendita). Il credito di...

Ridi pure fino a slogarti le mascelle, poi magari prova a pensare a perché si diventa permalosi. Quanto alle argomentazioni, potrei citartene parecchie. Vogliamo parlare di clienti scavalcatori? Di quelli che non ti vogliono pagare perché "Non capisco perché dovrei pagare solo per avere...

e adesso cosa? sei anche off topic con le tue battute...qui si parla di comportamenti scorretti di clienti... ps di puntini di sospensione ce ne vanno 3 Aggiunto dopo 4 minuti... Ma forse é meglio mandare più foto mail e quant'altro... sono tutte prove in più che lo "scavalcatore" é stato...

Concordo, meglio spiegare al venditore che è già fortunato se non prende l'assegno e si annulla la proposta, altrimenti se lo incassa in presenza di una situazione simile dovrà restituire il doppio della caparra più eventuali danni, tipo la provvigione dell'agente immobiliare se l'acquirente...

Leggendo la discussione mi sono ricordato che alla fine dell'anno scorso la mia agenzia ha mediato la vendita di un appartamento per il quale gli acquirenti hanno PRETESO di avere anche la documentazione dell'allaccio in fogna. per fortuna nel comune dove lavoriamo non ci sono state difficoltà a...

Salve, sono un cavallo di legno greco e vorrei sapere se affittando il box posso invitare qualche amico Acheo...

Infatti a me in quell'occasione ha infastidito il tono di quella persona, come a sottintendere che volevo i documenti per "fregarlo" e non semplicemente per fare il mio lavoro e trovargli un acquirente per casa sua...poi forse era una diffidenza che nasceva dall'ignoranza (nel senso di mancanza...