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senz'altro, marco1982; con le responsabilità (anche penali) che l'ordinamento giuridico ci mette sulla schiena e con un occhio (e non basta mai!) alla tutela e al riconoscimento della "prestazione effettuata" in un paese culturalmente "levantino" e pieno di furbetti.

Antonello, il dubbio è più che lecito! Ritengo (fortemente!) che si applichi agli agenti e rappresentanti di commercio.

Grazie Marcellogall, ho risposto al msg originale di Primavera, mi è evidentemente sfuggito quello a cui ti riferisci. ;-) Comunque preciso che la situazione descritta è esterna a qualunque successione essendo entrambi i genitori in vita al momento della vendita (vera o finta che fosse).

...per l'appunto, è solito utilizzare un legale di fiducia.

La rappresentanza in asta può essere conferita solo ad un legale ed in forma scritta (procura). "B" di conseguenza partecipava a titolo proprio.

Attendiamo tue nuove. In bocca al lupo!

Ciao Galeati, sono sanabili gli abusi minori. La perizia (CTU) disposta dal tribunale prima della vendita indica se vi sono difformità, quali sono sanabili e con quali strumenti e quali no. E' vero comunque che l'acquisto in asta immobiliare è agevolata sotto questo aspetto, a differenza...

Ciao Primavera, a prescindere da ciò che si può leggere nei comportamenti e le deduzioni che si possono trarre, la vicenda è normata in modo "freddo" dalla legge. Anche se solitamente il saldo prezzo viene effettuato attraverso assegni circolari o bonifico nulla può impedire che lo stesso...

Ciao Seamus, riassumo: il deposito richiesto ante asta l'ha effettuato "B", la partecipazione fisica all'asta l'ha effettuata "B", l'aggiudicazione è avvenuta a favore di "B". Il saldo prezzo l'ha effettuato "A" entro i termini previsti (di solito 60 gg) ma con assegno circolare (quindi...

L'economia dell'intero sistema è debole. Nello specifico invece bisognerebbe leggere i bilanci.....

Infatti il possesso di una quota di un bene o di una società non comporta necessariamente "collaborazione, dipendenza o rappresentanza".

Considera che il mediatore mette in campo professionalità e risorse (che hanno un costo) i cui effetti produrranno benefici tangibili all'acquirente (godimento del bene/investimento economico soddisfacente) e per il venditore (valore economico riconosciuto). Se nasce un problema, può essere...

Ti ringrazio molto. Ho visto le funzionalità e mi sono incuriosito. Ora è tutto chiaro. Buon lavoro! G.

Maurizio sei sempre il numero 1 !!

Ho visto che c'è la possibilità di inserire "inserzioni blog" come pure "articoli". Non sono ancora riuscito a capire come. Qualcuno può aiutarmi? Grazie!

Immofranchising.net ha reso disponibile i risultati del sondaggio “Aggregazioni Immobiliari: Quale futuro?” realizzato in soli 3 mesi (ottobre-dicembre 2010) coinvolgendo un panel di 160 agenzie immobiliari. Il sondaggio costituisce il primo appuntamento con gli addetti ai lavori ed ha il...

Antonello, non è la propria società, è una società partecipata (in minoranza). Come dici tu, l'agenzia può astenersi dal richiedere provvigioni, quindi è facoltà, non obbligo. D'accordo in generale sulla mancanza di chiarezza dei ruoli.

Ciao Federico, procediamo per punti: 1) "Pinco" non può essere agente immobiliare iscritto a ruolo, in quanto è amministratore della società di costruzioni. "Pinco" può essere consigliere del CDA dell'agenzia immobiliare; quest'ultima sarà abilitata attraverso "Pallino", presidente del CDA...

Massimiliano, non prendere fuoco! Conosco sia te che G. e posso garantire ad entrambi che "de visu" avreste risparmiato una buona mezz'ora di "schermaglie". Non credo che vi siano presunzioni o voglia di "non capirsi", semplicemente un problema di sintonia. Vi consiglio una...

Ciao G. io credo che nel forum siano presenti alcune teste pensanti che hanno in corso iniziative volte a fare la differenza. Che siano vincenti è tutto da vedere. Se le opinioni si confrontano e si scontrano all'interno del forum è perchè intimamente si è consapevoli di non possedere "la...