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Premetto che i canoni di affitto mi sono sempre stati fatti a mezzo bonifico bancario. Credo che basti il bonifico non ho mai rilasciato una ricevuta.

No. Lo era stato ma e' stato regolarizzato molto tempo fa. E' stato accatastato e risulta dalla planimetria da me in possesso dall'agenzia del territorio. Scusate ma non sono tecnicamente esperto in Matera.

Pardon non ha una particella catastale.

Dimenticavo il garage nota una particella catastale, figura nella planimetria dell'AdT. Grazie.

Puntuali. I pregressi pagamenti con i miei genitori sino al 2013 (documentati) sono da conservare? Inoltre visto la loro puntualità sono in procinto di voler rinnovare il contratto (ordinario e non CS), posso mettere nel contratto di locazione oltre citare i parametri dell'immobile particella...

Buondi. Mia madre/padre (deceduti) hanno avuto un immobile locato con regolari contratti annuali per 20 anni allo stesso inquilino. Dal 2014 in successione sono diventato proprietario dello stesso e locato con cedolare secca 4+4 con scadenza 18.01.2022. Sono stati sempre puntualissimi nel...

Grazie maipet molto esaustivo,

Ricevuto e buon pranzo!

Scusa la mia ignoranza...ma nei due bonifici risulta la stessa persona e stesso giorno che lo esegue. Non ho verificato sul conto se lei abbia due conti (probabile) verificherò. Cmq grazie per le delucidazioni. Un augurio a tutto lo staff di immobilio sempre esauriente nelle risposte.

Nella parte bonifico nella causale e' solamente specificata la dicitura "affitti" senza il riferimento del mese di pagamento. Se la cosa non va bene devo farlo presente? Probabilmente siccome è preciso/precisa nei pagamenti (sono molti anni che usufruiscono dell'immobile) e' il caso che glielo...

Non ci ho fatto caso, mi interessavo solamente dell'importo versato sul mio conto. Qualora fossero due conti diversi cosa vuol dire? Grazie e buona giornata.

Meno male, ma l'AdE potrebbe farmi un rilievo per quanto riguarda il pagamento fatto da terzi e non dall'intestatario del contratto di locazione? Ed inoltre quale potrebbe essere il motivo che vengano fatti due bonifici simultaneamente? Grazie.

Buongiorno. Ho un immobile locato con c.s. la mia domanda è la seguente: l'affitto viene puntualmente pagato entro il giorno 5 del mese come previsto dal c.tto. mi viene pagato non dall'intestatario ma da un'altra persona (da una mia indagine mi risulta che sia la cognata che fa il bonifico)...

Ieri controllando i contratti ho notato che sono stati stipulati in data 19.01.2014, e registrati in data 05.02.2014. la scadenza dei 30 gg. è riferita alla stipula o alla registrazione?

No non sono registrato sul sito dell'Agenzia.

Ho stampato l'RLI e lo trovo un pò complicato. Mi sa tanto che mi affiderò ad un commercialista. Cmq grazie e buona serata.

Il modello RLI me lo scarico dal sito dell'Agenzia e lo compilo a mano per poi portarlo personalmente all'AE?

Non ho l'abilitazione per inviare una RLI, la raccomandata agli inquilini la feci a suo tempo. Quindi cosa devo fare: recarmi presso l'Ufficio territoriale dell'Ade personalmente con al seguito i contratti di locazione e sino a quanto ho tempo per provvedere al rinnovo in parola 30 gg. dalla...

Salve a tutti ed auguri. Ho in locazione 2 immobili con c.d. in scadenza di contratto (4 anni) rispettivamente uno a gennaio 208 e l'altro a febbraio 2018. Gli inquilini voglio rimanere ed io non applico nessun aumento del canone. Come devo comportarmi ai fini dell'AdE? Si rinnova tacitamente...

Salve a tutti ed auguri. Ho in locazione 2 immobili con c.d. in scadenza di contratto (4 anni) rispettivamente uno a gennaio 208 e l'altro a febbraio 2018. Gli inquilini voglio rimanere ed io non applico nessun aumento del canone. Come devo comportarmi ai fini dell'AdE? Si rinnova tacitamente...