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Finirà come la crisi del 2008 ed allora venderò al prezzo che dico io.

Negli immobili che ho comprato negli anni non ho guardato solo quello che al momento mi piaceva ma anche quello che potenzialmente avrebbe potuto avere una rivalutazione in futuro: ho sempre guardato avanti. La casa dove vivo ora è in legno e ritengo che sia diversa dalle altre presenti sul...

...e che mi paga più degli altri :soldi:

Io sono un amatore e non sono l'unico. Nemmeno io faccio pronostici ma ti farò sapere... Non la do al primo che passa ma a quello che mi soddisfa

Esattamente come dici tu :applauso:

Questo è quello che dicono anche altri ma, semplicemente, se non mi verrà fatta la giusta offerta non venderò...

Sono assolutamente d'accordo con Bagudi. Prossimamente metterò in vendita la mia abitazione ed ho già detto al potenziale Agente immobiliare che non ho alcuna intenzione di svendere il mio immobile e non mi interessa il turismo immobiliare. Il mio immobile è un oggetto unico che non è...

Grazie mille bit100! :accordo:

La mia domanda non ha secondi fini. mi è stato consegnato dal proprietario dello stabile un ascensore senza contratto di manutenzione dicendomi che lo potevo usare. Rifaccio la domanda: quando si consegna un ascensore lo si deve consegnare con già il contratto di manutenzione attivato? Io ho...

Ciao Bagudi non so se ti riferivi a me e se così fosse ti dico che purtroppo sono conoscenza di tutti (o forse meglio dire di una parte) degli adempimenti previsti...Sono i miei vicini che non lo sono o fanno finta di non saperlo. La mia domanda però era specifica: nel momento in cui mi viene...

Non c'è l'amministratore

Ciao a tutti ho acquistato un appartamento nuovo in un immobile con alcune unità abitative e con ascensore che mi è stato consegnato dopo qualche mese: il contratto con la società di manutenzione dell'ascensore deve già esserci nel momento in cui mi viene consegnato? e se la risposta è sì chi...

Buongiorno Avv. De Valeri ciò significa che in ogni momento io posso riscontrare difetti occulti e segnalarli? oppure ho una scadenza anche per riscontrarli dopo la data di costruzione dell'immobile? I vizi occulti sono anche quelli che identificano l'utilizzo di materiali non conformi rispetto...

1 dei 4 ha un immobile di grandezza pari a quasi il doppio del mio ed un altro ha invece solo un garage ed altre aree (non un appartamento).

Vogliono che io paghi 1/4 di ogni tipo di spesa...

Sì: uno è quasi il doppio del mio... . Sicuramente mi muoverò con un Avvocato! Credo che sia un mio diritto poter essere in regola con tutto quanto concerne il condominio.

Grazie mille Maurizio. Quindi non è necessario formalizzare la costituzione del condominio con un atto normale. considera che noi siamo in 4 ma nessuno degli altri 3 vuole fare nulla, compreso le tabelle millesimali... Posso richiederle al Giudice? Scusa: atto formale.

Ma il condominio deve essere costituito formalmente? oppure è sufficiente essere più di 1 condomino ed il tutto avviene automaticamente?

Ciao a tutti avrei bisogno del vostro parere in merito all'obbligatorietà del Codice Fiscale Condominiale: la legge impone che ogni condominio, anche se piccolo come il mio (4 condomini), abbia il proprio codice fiscale per le spese comuni? Grazie

Direi che la tua risposta è assolutamente soddisfacente! Grazie mille!