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credo che la pubblicità consisti in telefonata a potenziali acquirenti inclusi nella banca dati, annuncio su rivista e sul sito web....la casa è completamente ristrutturata con tutti gli impianti a norma, 4 stanze tutti balconi piano alto, si trova in un quartiere popolare della mia città ma lo...

Salve a tutti, mi ritrovo ancora qui perchè è inutile dirvi che non si riesce a vendere casa....mandato in esclusiva novembre-maggio solo una visita; durante questi 6 mesi (precisamente a marzo con prolungamento fino a settembre dell'incarico) ribasso del prezzo iniziale di 15 mila euro e niente...

grazie a tutti, ma la cosa si è conclusa con un nulla di fatto in quanto il venditore non accetta la nostra proposta e l'agente ce l'ha comunicato solo a voce, a proposito ma non dovrebbe esserci un qualcosa di scritto?? ma cmq stasera ci siamo ritirati gli assegni...vorrà dire che ci guarderemo...

su qualche sito internet non trovo nulla?

dormiente ma come faccio a capire se è abilitato, come posso fare delle ricerche?

non sta scritto sospensiva o risolutiva...ho firmato una dichiarazione dove lui riceverà le provvigioni al momento del rogito della mia vendita, ma secondo te la proposta con questa firma è valido?

scusami Abacus che vuol dire che l'agente può riscuotere anche subito? cioè quando se non vendo? (per inciso anche secondo l'agente che segue la vendita del mio immobile non è molto corretto firmare l'assegno per le provv), ma quindi se lui firma al posto di un altro la proposta è nulla?

Salve, ho firmato una proposta d'acquisto vincolata alla vendita del mio appartamento con liberatoria al venditore dell'immobile che vorrei acquistare a poter comunque continuarecon le visite ed eventualmente prendere in considerazioni altre proposte. Ho versato un assegno al venditore di 10000...

Salve, mi aggiungo alla discussione, brevemente cosa ne pensate invece di una proposta d'acquisto vincolata alla vendita di un altro immobile ma con garanzia per il proprietario di poter far visionare la casa ad altri soggetti interessati e all'agente di ritirare proposte? mi spiego voi parlate...

grazie a tutti si in effetti è vero che io non ho che tutela però come faccio a pretendere che il proprietario o l'agente non continuino a vendere....detto questo il proprietario non sa ancora nulla, io dovrei fare la proposta nel fine settimana e quindi può essere che non accetta o accetta...

Ale. lo so forse non deriva nessuna utilità...perchè l'assegno dal venditore non verrebbe incassato quindi io non blocco l'immobile che mi interessa...facciamo questo perchè il prezzo dell'immobile è buono e il nostro a questo punto verrebbe abbassato per poter vendere più velocemente...ma è...

Ciao Rosa1968 quindi è consigliabile scrivere una data? tipo la validità della proposta è subordinata alla vendita del mio immobile entro la data x...ma cosi facendo il venditore non può vendere nel frattempo?

scusami Rosa1968 che differenza passa tra clausola sospensiva e risolutiva? puoi spiegarti meglio? grazie mille

grazie, avrò capito male io....chiederò meglio....

Rosa1968 l'agente cosi mi ha spiegato...mi spiazzi? perchè non occorre l'assegno all'agenzia?

ho parlato con l'agente che tratta la casa che ci interessa, ci ha detto che possiamo provare a fare una proposta dove lui comunque sarebbe libero di continuare a far visionare la casa, intanto noi faremo un assegno che lui ci consiglia abbastanza alto (circa 10 mila euro) per invogliare il...

Grazie, quindi mi consigli di far inserire una data entro la quale se non riesco a vendere l'immobile la proposta perde efficacia? quindi nel frattempo se qualcuno è interessato l'agenzia è libera di far vedere la casa...ma io almeno sarò avvisata?

Salve, è il mio secondo post che scrivo in merito alla mia situazione: stiamo cercando di vendere la nostra casa con una nota agenzia immobiliare, abbiamo esigenza di spostarci in un altro quartiere della nostra stessa città, ora in 3 mesi abbiamo ricevuto solo una visita (i potenziali...

grazie sim per la risposta, quindi anche in mancanza di assicurazione il danno all'interno del mio appartamento è pagato dai condomini (inclusa io) ma come devo fare? presento fattura di un pittore? e poi la presento all'amministratore? per quanto rigurada il terrazzo in base ai millessimi ma di...