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Ti ringrazio per la risposta , effettivamente anche per me è un controsenso unico quella dicitura , anche perchè la pertinza e' duratura e la "destinazione" puo essere data sia dal proprietario e sia da di chi ne ha un diritto reale (tra cui anche chi ne ha solo uso esclusivo o usufrutto) per...

qualcuno sa per cortesia spiegarmi cosa significa la dicitura nell'atto di compravendita di un appartamento in una piccola palazzina " con circostante area nuda accessoria pertinenziale " , che poi di fatto sarebbe un giardino di fronte ad un appartamento al piano terra. Certi condomini dicono...

Grazie per la risposta, sono d'accordo che l'educazione non è mai troppa, ma purtroppo si vede che con la crisi è stata esportata all'estero. Visto che le 11/11.30 sono oramai la norma con varie tonalita vocali. Permettimi di dissentire sul fatto che un studio professionale possa fare le...

Grazie per la risposta , ma il problema non è l'uso dell'appartamento come studio , ma il fatto che ci facciano assemblee in un contesto (ancora citando il regolamento) in un conesto di finalita abitativa residenziale. quindi mi sa che l'unica sono le forze dell ordine

chiedo scusa per gli errori grammaticali del precedente post. si comunque anche io penso sia una cosa assolutamente illegale, volevo solo avere riscontro se la cosa si puo risolvere bypassando l'amministratore del condominio, dove succede tutto cio', che sembra fregarsene. grazie

volevo esporre una questione che coinvolge dei miei zii, in pratica nel loro condominio per regolamento contrattuale è possibile usare l'appartamento per uso studio professionele e difatti un amministratore svolge la sua funzione in un appartamento.d Ma il problema è che svolge le assemblee dei...

Si scusa è esposta molto male :roll: cmq penso sia un esplicito caso di triangolazioni. grazie

Una domanda semplice semplice ; è possibile che un ammnistratore con diversi condomini , che poi di fatto è responsabile anche di una S.A.S. , usi il codice fiscale della societa S.A.S. per gestire e fatturare come studio di amministrazione condominiale con nome di fantasia e senza essere...

cosa intendi regolare anche se falsa ;) o è regolare: cioe' registrata e riscossa per un servizio o è falsa: cioè emessa in maniera fittizia fatta dal primo che passa e non contabilizzata. ( tipo uso un intestazione inventata o di un azienda "morta" e il corrispettivo risulta solo nelle mie...

dovo posso trovare il primo rogito, alla conservatoria ? per primo rogito intendi l'atto di vendita dal costruttore al primo proprietario. grazie di nuovo a tutti

effettivamente il servizio è stato fatto ma sul consuntivo del condominio risulta come fornitore del servizio il padre di quello che tuttora risulta come fornitore e che come dicevo ha cambiato denominazione e per finire lo stesso fa l'amministratore pure lui con altra denominazione aziendale...

grazie per l'attenzione, non sapevo si potesse solo visionare un atto (rogito) alla conservatoria , hovisto che per richiederlo costa parecchi soldini. per quanto riguarda il cosidetto usocapione ho letto che non è previsto per proprieta' condominiali . dovrei anche controllare che il...

no è un servizio messo a verbale da tanti anni, ma visto che i fornitori sono molto amici dell' amministratore e hanno cambiato denominazione e struttura societaria' non vorrei che fossero delle fatture inesistenti con una cilegina a me e una a te ;) grazie

si faro' cosi, mi permetto di chiedere un tuo parere ; è effettivamente strana o è solo una mia impressione ? grazie

chiedo scusa per il tema un po' anomalo, ma come dicono ; a pensare male ci si azzecca. ho chiesto all'amministratore una fattura per un servizio di pulizia svolto nel condominio dei miei genitori e con continue scuse lo stesso mi ha prodotto il documento dopo quasi tre giorni. e guardando il...

Ti ringrazio per la cortese ed esaustiva risposta, il giardino in questione è "graffato" al catasto all'appartamento e sembra che la perizia sia stata fatta perchè manca l'agibilita' della palizzina per via di dei parcheggi non asserviti al comune. io sono convinto che il tecnico abbia...

Buongiorno, volevo per cortesia delucidazioni per un problema di un nostro condomino che mentre sul regolamento contrattuale il suo giardino è previsto ad USO esclusivo, lui pretende la piena proprieta', oltre modo l'amministratore delegato a controllare i documenti di attestazione della...

riprendo la discussione per un dubbio che mi è venuto, visto che il famoso appartamento e intestato ai genitori , stavo pensando come mai i stessi risultano proprietari al catasto di due appartamenti ma in condominio pagano solo per uno mentre l'altro lo paga il figlio che non risulta come...

grazie per le risposte

ho scoperto che la persona da cui volevo comprare un appartamento ( che aveva gia' problemi con un giardino ad uso esclusivo gia' postato in altra sezione) non risulta intestario del appartamento stesso. la persona ha perso la moglie da 5 anni e i vicini pensavano che fosse stata lei...