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Riprendo dal web: "Buongiorno, come prevede l'incarico di vendita, l'obbligo di accettare un'eventuale proposta d'acquisto da parte del venditore, esiste "solo se" la proposta stessa è conforme all'incarico conferito al mediatore. Quindi devono essere soddisfatti tutti i termini (il prezzo, i...

Nel mio caso specifico rischio che l'immobile a cui sono interessato non sia più disponibile. Mi sono mosso solo per arrivare a questo. E' la mia prima esperienza in tal senso. Prego che vada tutto per il meglio.

Siamo in linea con quello che speravamo di ottenere, forse anche poco sopra. Ci sono solo 20 di diff. con l'altro immobile da acquistare, a patto che il venditore non si rimangi le promesse. Sono spiazzato, non pensavo si vendesse in così poco tempo. Ho beccato subito l'amatore. Chiaramente...

Grazie, sei stato molto chiaro e molto gentile. In conclusione, sono stato un pollo sui 209... :(

Buongiorno, ci sono sviluppi sulla vicenda. Non ho più avanzato alcuna proposta, però nel mentre un paio di gg fa ho ricevuto una proposta a 202.000,00 (l'incarico a vendere sottoscritto è per 199.000,00), anche se in un secondo momento si è convenuto di pubblicizzare il mio immobile a...

Certo, plausibile e comprensibile. Al di là però delle considerazioni del venditore, dalle tue parole mi pare di capire che sia fattibile e abbia validità riconosciuta, giusto? Che poi accetti, è un altro paio di maniche. Grazie. P.s. letto sopra altro intervento in risposta al mio quesito

Contestualmente ho sottoscritto una proposta di acquisto subordinata alla vendita (rifiutata, come già detto) e un incarico a vendere, sempre alla stessa agenzia, fino al 30.04.2017. La proposta rifiutata è decaduta, quindi vorrei avanzarne un'altra irrevocabile subordinata alla vendita del mio...

Scusate, domando ancora: Si può avanzare una proposta irrevocabile d'acquisto sottoposta anche a vincolo temporale? Nel senso che, nel mio caso, essendo l'acquisto subordinato alla vendita del mio appartamento, vorrei porre un limite temporale di validità, appaiandolo a quello di fine mandato a...

Così... "la presente proposta è subordinata alla vendita appartamento del sig............. sito in.............. Si specifica che lo scambio di caparra confirmatoria avverrà solo nel momento in cui sul'immobile sopraindicato (il mio) verrà sottoscritto un contratto preliminare di compravendita."...

Scusami, ma tutta l'operazione è stata suggerita e coordinata dall'Agenti Immobiliari, forse mi sono fidato fin troppo senza calcolare bene i rischi di ciò che sottoscrivevo. Non capisco onestamente le tue osservazioni, intendi "che non vale nulla" poichè subordinata a vendita? Intanto però mi pare che se le...

La controproposta non presentava scadenza esplicita scritta, pertanto se non sussistono obblighi di legge, non saprei fin quando potrà essere efficace. Alla luce di tutte le risposte, penso di fermarmi a ragionare e che forse ho fatto un azzardo anche con la prima proposta che "fortunatamente" è...

Buonasera, come anticipato ho ricevuto su carta intestata dell'Agenti Immobiliari la risposta del venditore che accettava tutte le condizioni ad eccezione del prezzo che andava rialzato di 5. Come ci si muove in questi casi? Sono obbligato a dare una risposta? La si dà per cortesia? La mia intenzione è...

La ringrazio per le precisazioni, e vorrei chiederLe ancora, la controproposta deve essere accettata così, o posso accettarla con la facoltà di poter formulare nuove condizioni? O ancora, rifiuto la controproposta e ne formulo una nuova con nuove condizioni? Grazie ancora per l'attenzione...

Buongiorno, ho avanzato una proposta di acquisto irrevocabile su un immobile che mi interessa, tuttavia la stessa è subordinata alla vendita del mio immobile (messo per iscritto nella proposta). Dovrei ricevere una controproposta di rilancio da parte del venditore sul prezzo offerto, almeno a...