Risultati della ricerca

  1. sfn

    Provvigione da indicare in atto

    fatti preparare direttamente dall'acquirente un assegno per le tue provvigioni da sottrarre al prezzo di acquisto. la rimanenza se la dividono i venditori... ;)
  2. sfn

    Provvigione da indicare in atto

    e gli altri 2?
  3. sfn

    Se da domani la legge impone agli agenti immobiliari solo incarichi scritti

    cosa c'è di geniale nel far scaricare la parcella? fermo restando altri discorsi sulla lotta all'evasione che per alcuni può essere un sistema valido per altri no, non vedo l'utilità nel discorso del topic sinceramente....
  4. sfn

    Se da domani la legge impone agli agenti immobiliari solo incarichi scritti

    a me non cambiarebbe nulla...da sempre lavoro con incarichi scritti ed in esclusiva... anzi sarebbe meglio almeno la smetterebbero pure gli altri di lavorare a casaccio... ;)
  5. sfn

    Incarico verbale

    sempre lavorato solo con incarichi scritti in esclusiva... vedrai che non è poi un gran problema prenderli... ad oggi non è difficile prendere una casa in vendita...semmai venderla! ;)
  6. sfn

    Registrazione compromesso e vendita da impresa

    buongiorno dovrei registrare un compromesso di vendita da un'impresa... che dati devo mettere nel mod 69 e nell'F23? la partita IVA dell'impresa al posto del codice fiscale? e l'indirizzo dell'impresa al posto dell'indirizzo di domicilio? e nulla nella data di nascita oppure...i dati...
  7. sfn

    Proposta di acquisto vincolata al mutuo

    grazie a tutti.... allora la clausola sarà sospensiva ergo niente mutuo, niente acquisto, niente provvigioni... di solito nemmeno io vincolo mai le proposte al mutuo...è un caso particolare la banca mi ha già deliberato per quanto riguarda i loro redditi...manca la parte relativa alla perizia ma...
  8. sfn

    Vostro figlio mediatore?

    visita psichiatrica. subito!
  9. sfn

    Proposta di acquisto vincolata al mutuo

    eheheh infatti piaceva di più anche a me :P mi hai detto: compili la proposta come se l'assegno ti fosse consegnato a te... ma nelle mie proposte è già specificato che l'assegno è sempre intestato alla parte venditrice e che verrà consegnato all'avvenuta presa visione dell'accettazione... che...
  10. sfn

    Proposta di acquisto vincolata al mutuo

    di solito custodisco pure io ma....sto giro si sono intestarditi che vogliono fare così non voglio essere il guastafeste... cosa devo farmi dare dall'acquirente??? un man-che?? :shock: p.s ah ok ho cercato su google :P non lo avevo mai sentito sto termine ;) cosa dovrebbe esserci scritto nel...
  11. sfn

    Proposta di acquisto vincolata al mutuo

    buonasera nei prossimi giorni dovrò far stipulare a dei clienti una proposta di acquisto per un immobile di nuova costruzione. La proposta sarà vincolata al buon esisto del mutuo. ora in dubbio ricade tra: clausola sospensiva condizione risolutiva ad ogni modo acquirente e costruttore si son...
  12. sfn

    Proposta di lavoro presso un'agenzia immobiliare

    cioè la metà di quel che fatturi tu + il 10€ di tutto il resto?? il titolare è un mecenate...... :shock:
  13. sfn

    Proposta di lavoro presso un'agenzia immobiliare

    ti firmi le proposte e gli incarichi? a meno che tu non ti sia registrato come privato cittadino nonostante tu sia già un agente immobiliare o....non firmi un bel niente.... ;)
  14. sfn

    Contratto di franchising con un noto marchio.Il rinnovo tacito è legittimo?

    scusami ma...sei proprio sicurissimo che si sia rinnovato tacitamente? te lo dico perchè dopo 15 annì di franchising ho visto che ad ogni scadenza, per prassi, era il franchisor che d'ufficio spediva le disdette al contratto salvo poi specificare che si sarebbe tenuto un incontro per rinegoziare...
  15. sfn

    Che gestionale immobiliare usate?

    io uso miogest una versione beta del nuovo revoagent...
  16. sfn

    Come calcolare la provvigione su una permuta

    mamma mai...complimenti davvero!! :accordo: bhè dai a essere buono limitati a chiedere il 3% per l'importo versato... € 42.000 a testa... cià 40 ciascuno e non se ne parla più :-p
  17. sfn

    Provvigione Agenzia immobiliare

    scendere di per se non vuol dire nulla.... magari il prezzo è già di per se competitivo... se una cosa vale 100 la metto in vendita a 120. poi per vendere scendo di 20 se una cosa vale 100 la metto in vendita a 105 poi per vendere devo scendere di 5. ma non posso dire quello è sceso solo di 5 e...
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