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Basta voler fare un mutuo di durata bassa.. visti i tassi così saliti.. sto sentendo tanta gente che per questo discorso non riescono più a prendere il mutuo e non vogliono passare al 30 anni perché pagano una mazzata di interessi

Ma scusate io non ho mai capito queste clausole sul mutuo, chi acquista alla fine non può sempre uscirne? (Purtroppo per agenzia e venditore?) Basta che chi compra si tira indietro chiedendo alla banca un mutuo "strano".. un ltv alto ed un rapporto/rata reddito alto mettendo una durata breve ad...

se hai voglia di sbatterti la fai e poi provi a toglierla, altrimenti o parti direttamente senza o la tieni... Probabilmente puoi toglierla, non penso ti facciano il pies modificato per una cpi del genere...

non esiste una carta del genere che ti possano far firmare, e anche fosse se la firmi vale come la carta che imbusta il salame. Il peggio che può capitarti e che nel pies ci sia scritto che l'ottenimento del tasso è legato alla sottoscrizione della polizza e nel caso di recesso avresti una...

Dipende se non te lo scrivo nel pies alla fine da quel che io sappia. Comunque entro 60gg si può recedere di solito, ricevendo notevoli insulti dalla banca :risata:

ah no imposta sostitutiva a parte.. ma questi costi dipendono da mille cose, il mutuo consap ha spese di istruttoria più bassa, l'imposta sostitutiva mi sa che con l'isee più basso di 40k non si paga.. comunque su quello sicuramente non toccano nulla dal preventivo che dovresti avere in mano

mmm... 900 euro di istruttoria, 280 di perizia

dipende molto dalla banca e dal chiaro di luna... bper li sta tenendo pare, ISP mette il più alto che può stando nel tasso massimo e tante altre banche portano la pratica da fisso a variabile... dipende...

Lascio una buona notizia per chi è con BPER, oggi sono andato a rogito ed è stato confermato il mio tasso fisso 0,95% con un LTV 70%. No mutuo consap, mutuo normale. Sono passato tramite mutuionline :) In bocca al lupo a chi è ancora in attesa!

Ma dove si trova? Forte dei marmi?

Certo questo ci può stare, ma se appartamento per le vacanze hai comunque un lavoro a gestire prenotazioni, checkin, pulizie ecc... ma non mi pare lo volesse prendere per farci questo... poi se lo stai prendendo ad un prezzo prendilo e amen, mal che vada lo rivendi e ci smeni un po'..

bah fai due simulazioni e pensaci, se è il tuo sogno della vita avere una casa al mare e poi le estati andare li invece che in giro può essere fattibile... io sinceramente comprerei una seconda casa solo avessi davvero i milioni di euro, se fai due conti passano anni e anni prima che ti convenga...

I tassi stanno salendo di molto, il consap ci sarà per tutto l'anno, conta che ogni trimestre viene ricalcolato il tasso medio ed in base a questo viene dato dalle banche. Nessuno può dire da qui a fine anno cosa succederà ai tassi, potrebbero salire ancora, restare così o crollare...

figurati se la banca si tira indietro dopo il rogito perchè hai cambiato il lavoro, non lo farebbe neanche se l'avessi perso con le tue tempistiche, perchè non lo può sapere! stai tranquillo...

Ma sei matto? Anche se controllassero (impossibile), gli mandi l'estratto conto dell'altra banca e finisce lì.. stai sereno, i controlli che dovevano fare li han fatti

ha già fatto il rogito, non si mettono a guardare nulla.. tra l'altro questo mese ti è arrivato lo stipendio dal vecchio datore di lavoro ( se su altro istituto amen, ma non guardano...) e ora del prossimo l'acquirente si sarà già preso e mangiato fuori i soldi :risata: stai tranquillo!

nessuno

hai cap strani? floor strani? 25 anni sono tanti. Non riesci a farlo a 20 anni almeno? Comunque dipende da te da quanto vuoi rischiare, se per caso tra 5 anni il tuo tasso variabile arriva al 4/5% (molto improbabile, ma si sa mai...) va bene lo stesso o non ci stai più dentro con le spese...

spesso per cambiare tipo di mutuo devono fare molti scartoffiamenti.. comunque variabile a che condizioni e per quale importo e durata?

Sono tempi lunghissimi adesso.. se ti hanno già passato al variabile vedrai che passerà. OCCHIO ad aver fatto le valutazioni del caso, fai una proiezione negativa di come può andare il tasso variabile e rassicurati che anche se la rata sale di un bel po' non è un problema