Risultati della ricerca

http://www.urbanistica.comune.roma.it/images/pdz/affrancazione/affr-istanza-nullaosta-vendita.pdf Ragazzi cosa significa secondo voi?

E che regalo, questo è un incubo con quelle cifre folli. Che tristezza ragazzi altro che Natale.

È questa la famosa delibera che si parla da tempo tanto attesa... Assurdo assurdo

Cmq, io sono convinto che in tutti questi anni, oltre a non rispettare il vincolo del prezzo imposto, si è acquistato anche senza rispettare gli altri requisiti...

No, per Legge, comunque anche se la tua convenzione ha più di 20/30 anni devi fare la Trasformazione del diritto di superficie dove vai a stipulare la nuova convenzione che fa decadere i vincoli.

La storia è un pò lunga da spiegare nei minimi dettagli, come vede si sono scritte 555 pagine dal settembre del 2015. Per farla breve come le ho scritto prima le convenzioni in diritto di superficie hanno una durata di 99 anni rinnovabili per altri 99 anni, la scadenza dei 20 anni a cui fa...

Premesso che no so se Lei è un primo assegnatario e meno, ma, deve vendere a prezzo imposto da convenzione o libero mercato? Cosa intente per convenzione scaduta? Ha fatto la Trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà? Perché normalmente le convenzioni in diritto di...

Bella domanda. Anche se fosse l'unica alternativa il prezzo massimo di cessione, chi lo calcola e lo certifica?

Buongiorno ragazzi, non so voi, ma inizio a vedere molta rassegnazione e sconforto in tante persone me compreso. Non mi sembra di vedere nessun cambiamento di rotta (chi parla di una nuova delibera, che verranno rivisti i valori venali, che dai secondi proprietari in su ci sarà una ulteriore...

Comunque credo sia una notizia vecchia, anche se la data è di oggi. Molto probabilmente il giornalista non ha capito granchè.

Che significa? Sembra che facciano confusione tra Affrancazione e Trasformazione. Perché prima parlano che col provvedimento dell'Affrancazione migliaia di famiglie diventeranno proprietarie di case dell'edilizia residenziale pubblica. Poi dice che: "È un provvedimento che riguarda tutta Roma...

da quello che ho capito, la normativa che regolamenta la materia dell'art. 35 L.865/71 prevede espressamente la determinazione del prezzo massimo di cessione per immobili ricadenti in aree P.E.E.P., mentre l' immobili che ricadono in aree convenzionate ai sensi dell’ art. 16 della L. 167/62...

Buongiorno ragazzi, sembra che dal Faq del sito del Comune di Roma abbiano chiarito che le convenzioni stipulate con l'art. 36 della L. 865/71 non sono soggette al vincolo del prezzo imposto di conseguenza all'Affrancazione. Ora non so quanti di voi fortunati ricadano in questo articolo 36, ma...

Ragazzi preso da un Post su Facebook, """Allora...Questa mattina ci sono stati i primi atti di convenzione con il comune di Roma per l affrancazione.... Non i rogiti!!! E non avevano la piena proprietà quindi sono rimasti in diritto di superficie . erano quelli considerati urgenti perché...

Ma se neanche si riesce neanche più a risalire a questo prezzo imposto, vuoi perché non esiste la tabella all'epoca della costruzione che doveva redigere la società/cooperativa costruttrice, vuoi perché il Comune non rilascia più documenti riguardante il prezzo imposto. La soluzione proposta in...

Salve ragazzi, (non so se e come si potrebbe applicare anche ai primi proprietari), come vedreste una soluzione del tipo: Usare come prezzo massimo di cessione, il prezzo che risulta sull'ultimo atto di compravendita, mentre se si voglia vendere ad un prezzo superiore in quale caso Affrancarsi...

Ci hanno ammazzati e continuano a farlo

Non per tua colpa EmiVal, ma leggendo il tuo post mi è venuta una angoscia terribile più del solito. Giustissimo quello che dici soprattutto sul fatto che prima di pagare qualsiasi cifra bisognerebbe avere una situazione un pochino più chiara. Però (magari sbaglierò), ma non può finire così, non...

Assolutamente NO, io sono 3 proprietario e non c'è nessun cenno alla 865/71.

Buongiorno ragazzi, una domanda, non so forse stupida. Non so se è un organo che potrebbe aiutarci, si potrebbe scrivere Autorità garante della concorrenza e del mercato, nota anche come Antitrust? Magari tra i più preparati in questo Forum, Santi60, Paolo Distefano o altri senza offese per...