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Salve a tutti ho un dubbio da risolvere! Secondo voi su un immobile in vendita con diritto di superficie si puo mettere sul compromesso che non ha evizioni totali o parziali opure e' errato? Um grazie in anticipo a tutti.

Perfetto ccc semmai la allego cosi la vedete. Intanto grazie a tutti e buon Natale.

H&F mi sembra che ho sempre ringraziato per i consigli dati!!!! Quindi mi sembra di essere grato. Ascolto semplicemente piu' opinioni!!!! Siamo in un forum e questo e' il bello dei forum, cioe' ascoltare piu' voci. Ascoltare piu' petsone secondo il mio punto di vista non fa mai male.

Vero....ma non sono io a proporre ma la parte acquirente! Questo e' quello che mi ha proposto. Ripeto sono qua in questo forum per capirci qualche cosa in piu data la mia ignoranza in materia.

Grazie ccc sei stato molto chiaro.Grazie di nuovo!!! Allora mi muovero' come dici tu! L acquirente mi ha detto che e' stata messa quella frase dei tempi solo pet il discorso che potrebbe accadere che la banca mi dia i soldi non al momento dell atto. Mi ha rassicurato dicendomi che avendo quella...

Non e' una mia concessione e' una cortesia che ti sto' chiedendo H&F. Scusami se hai frainteso.

h&f scusami ma c'e' una data perentoria per il rogito che e' entro e non oltre il 20 aprile. La clausola che prevede la penale l' ho fatta mettere io per una mia maggiore sicurezza. Forse non avevo spiegato bene non sono molto pratico in materia !! Cosi' potrebbe andar bene o no ?

Ok vi ascolto!!! Ditemi come deve essere modificata la proposta!! Grazie in anticipo hf

Credo che per tempi come mi ha fatto notare "marcellogall" venga preso in considerazione che potrebbero erogarmi i soldi anche venti giorni dopo il rogito ecco perche' e' stato messo modi e tempi. Grazie cmq di nuovo a tutti per le vostre opinioni :-)

Scusate ma sto' ascoltando dei consigli sia da voi che da altre persone! Ringrazio sia hf che la capanna in quanto mi state dando delle informazioni piu' che dettagliate e che a mio parere seguendole mi farebbero stare piu' tranquillo per la mia vendita. I tempi sono descritti sul contratto sia...

Salve hf leggendo la proposta con un mio amico immobiliare effettivamente mi ha detto ch e non ho nulla da perdere in quanto fra Proposta e compromesso mi vengono dati circa 90000 euro , poi calcolando la penale di 200 euro al giorno! Cosa ne pensate voi?

Mi e' stato riferito che posso richiedere certificazione al mio comune per vendere a prezzo di mercato e gia' altri lo hanno ottenuto.

La capanna grazie della risposta, e' quello che avevo pensato anche io ecco perche' ho dei dubbi!!!! Mi e' stato detto che e' quella frase di solito viene messa, mi confermi? Altra domanda essendo un appartamento acquistato nel 2000 con diritto di superfice (gia' mi sono informato per il prezzo...

Un grazie a tutti per le risposte tempestive, per fenix 66 la penale e' a mio favore cioe' l'acquirente se non effettua il rogito entro il 20 aprile comincia a pagarmi la penale. La cosa che mi resta dubbia e' la frase scritta " che io accetto modi e tempi di erogazione decisi dall'istituto...

Buongiorno a tutti volevo chiedere delucidazioni riguardo la vendita del mio immobile. Ho trovato un acquirente che mi ha presentato una proposta che a me sta bene dove sono indicate le date del compromesso (8 gennaio) e data rogito (entro e non oltre 20 aprile con penale all'acquirente di euro...