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Penso che adesso, ma solo adesso, ha diritto di fargli il sacrosantissimo c...o.

Ovviamente comunicaZioni scritte.

Se disdicono è una prova che hanno ricevuto informazioni da te. Se in piu hai un esclusiva...fagli fare pure.

Basta essere ordinati. Un buon file Excel, qualche cartella divisa tra clienti e immobili raccolte come si deve e non lasciate sparse per poi magari trovarle nel frigorifero.

Per quanto riguarda la presa visione, ogni appartamento visionato deve avere il suo foglio di visita altrimenti io prendo in carico un cliente e gli metto che ha visionato tutti gli immobili che gestisco e non...

E con la scusa gli inserisci i dati nel tuo database e nell'elenco dei potenziali clienti compreso carta identità...

La via la dici solo se si fissa un appuntamento, se vuole solo informazioni gli dici mi elenchi quali desidera che le rispondo tramite mail in giornata.

Esagerata. Basta avere un incarico di vendita in esclusiva.

Anzi, faccio come su Rete 4: "sono stati gli zingari"

A me hanno sempre insegnato a valutare i fatti mettendosi nella parte di chi non è coinvolto. Per questo dico, ci si tutela perchè 99 volte su 100 il venditore e il compratore sono persone che pagano magari provando a chiedere uno sconto (ma fa parte della trattativa). Quella volta su cento, se...

L'onestamente è inteso per chiunque si comporti onestamente...sia AI compratore, Venditore etc etc

Chiuderanno onestamente, ma anche stupidamente non pensi?

Si adesso la colpa della truffa è mia....suvvia facciamo poco i chierichetti...il senso, lo capisce anche un bambino, la volgarità in questo caso fa solo capire e rimanere impresso il concetto di tutelarsi e lavorare in sicurezza. Se il Forum non è il posto per cercare consigli allora non pensi...

Si ma il proverbio "aiutati che Dio t'aiuta" è sempre valido.

Voglio fare un esempio: Io cerco casa e mi reco in agenzia X per visionare degli appartamenti. L'agente ha in carico vari appartamenti tra cui quello Y ma non fissiamo nessun appuntamento. Io non lascio niente all'agenzia se non il numero di telefono, il venditore uguale. Passando per caso mi...

Inizio: 1)Nessun incarico di vendita scritto. 2)Proposta d'acquisto fatta a voce (vaglielo a spiegare al giudice che ci sia stata trattativa). 3) Nessun foglio di visita che quanto meno attesti la presenza del venditore e compratore insieme al mediatore. 4) buona fortuna in tribunale (considera...

:mrgreen::lol::lol::lol:Posti divertenti!!!

Perdona la cattiveria e la volgarità ...questa storia è un po' come andare in club scambista per soli uomini, denudarsi, mettersi a pecora e il mattino dopo lamentarsi che qualcuno te l'abbia appoggiato....hai fatto tutto quello che non si deve fare in una compravendita....Bravo!

Mica ho scritto che l'abuso l'ha fatto il mediatore...l'abuso l ha fatto il venditore. Il punto, non è l'abuso, in quanto l'agente immobiliare non è tenuto a fare nessun controllo. La perizia iniziale la deve fare un tecnico che assevera penalmente lo stato dell'immobile. E il tecnico lo paga...

Quoto in pieno. Ammesso e non concesso che si poteva anche non intuire che fosse un abuso insanabile, la prima cosa è una piantina e raccogliere le licenze edilizie per ricostruire la storia dell'immobile... E ora anche il sospetto di taciti accordi....per favore....restituiamo la caparra e...