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Giusto @Bagudi ....e poi non capisco perchè si perda tempo invece di agire per risolvere il problema... Non è che forse forse non c'è piu la volontà di vendere? Non è un problema insormontabile mi sembra...e allora giusto minimizzare.

Caro il mio salice piangente, ti tocca levare questo vincolo se vuoi vendere...quindi poche lacrime e molto lavoro in tribunale. Tu hai dichiarato il falso all'AI....e l'AI non ha nessun obbligo a fare controlli

Ma che c'azzecca?.... Giusto far fare le verifiche....ma qui c'è un istituto di credito che ha fatto le verifiche. Per cui, si tratta di prendere solo un documento...

Ci sono 10 giorni lavorativi non pensi siano sufficienti?

Lascia stare il gufo di @Ponz.... A te deve importare di avere questo documento per il rogito. È un documento che esiste, altrimenti la banca col piffero deliberava. Va solo trovato o fatto fare una copia. Non spetta a te andare al comune. Non interessa a te come farà il venditore a procurarselo.

@Ponz non allarmare il ragazzo... Tranquillo e porta pazienza.

Ne avrà il comune una copia Qualche ora di sbattimento in comune per il proprietario.

Vuoi dire che sono stati fatti dei lavori per i quali i vecchi proprietari hanno fatto una scia e che non è stata consegnata al notaio? Se è così, non è il comune a rilasciarla ma il tecnico. E i vecchi proprietari dovrebbero avere una copia.

:hi::hi::hi::wall::wall:

Come in ogni cosa bisognerebbe leggere le motivazioni della sentenza...magari li c'è scritto perchè hai chiesto provvigione 1 anno dopo...cosa che non vuoi dire qui...

Esiste la prescrizione ad un anno. Se c'è uno scavalco, la legge inizia ad essere abbastanza ballerina...conta la data in cui si scopre il "reato" o la data in cui è stato commesso? La logica vorrebbe un anno dal momento in cui si scopre...un anno in. Cui bisogna affrontare un processo, una...

Io la proposta andrei a farla. Se non cede non si firma o meglio si ragiona.

Se non fa sconti è perchè sa che questa cantina si venderà comunque.

Si puó risolvere in mille modi. La proposta non è stata formulata. La trattativa vuol dire essere ancora in fase pre embrionale. Mettere i soldi sul tavolo aiuta a distendere i muscoli di una trattativa che sembra arenarsi e che secondo me invece si concluderà.

Gli aquisti e le vendite non sono mai cosa semplice. Le situazioni di stallo complicano ulteriormente le cose. Alla fine o ci si mette una pietra sopra o qualcuno deve cedere.

Quindi se La trattativa non decolla si cerca un altra cantina.

Vuol dire che devi trattare la provvigione. Premesso che per cifre piccole la classica percentuale non si puó applicare...su un affare di 7 mila euro margini ce ne sono... Io mi accontenterei di 7-800€ più IVA da entrambi.

Piu che una canna....un cannone

@Bastimento .... e peró non mi cogli il riferimento alla "canna"...... Ps: si mi riferisco a Firenze

Sul nuovo anche qui c'è l obbligo. Sulle ristrutturazioni è un ni..inoltre il condominio è libero di dotarsi o meno di una canna fumaria comune e in quel caso i codomini devono collegarsi. La Regola generale è riSpettare le distanZe da regolamento USL se nn si puó fare altrimenti e se manca la...