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Ancora ciao Rosa1968. Come anticipato nell'apertura di questa nuova discussione sui "mancati pagamenti" ho premesso che la stessa, per l'argomento trattato, tanto nuova non lo è. Purtroppo verifico che è proprio così. Sono contento, e mi hai rincuorato, cara Rosa1968, riguardo alla tua...

Grazie Key. Questo senza dubbio mi consola. Ciao Rosa1968. Hai ragione da vendere. Non si impara mai abbastanza. Grazie per il tuo intervento, appropriato e stimolante. Cordialità. Massimo

Ciao Key. Grazie per le domande che sono certamente uno stimolo alla discussione. Rispondo alle tue osservazioni in modo diretto e sintetico per brevità di spazio. Avrai firmato documenti: 7 tavole progettuali e 10 documentali; 22 stati avanzamento per i direttori lavori e 45 stati avanzamento...

Ciao PyerSilvio. Questa tua giusta osservazione trova riscontro nella risposta alla cortese sollecitazione di Key, che segue. Grazie per l'interessamento. Massimo.

Ciao Key. Non conosco il DL902014. Grazie comunque.

Ciao PyerSilvio. Vedo che tutti concordiamo sul fatto che non è conveniente intraprendere le vie legali. Inoltre le tue considerazioni "stritolarti-stufarti" non sono per nulla fuori luogo. Il negoziato che mi accingo ad affrontare è basato su "princìpi" e non, in modo deleterio, su "posizioni"...

Ciao Architetto. Le vie legali sono "l'ultima spiaggia" e non vorrei ricorrervi proprio per le note problematiche che comportano e che tu opportunamente rilevi. Sono completamente d'accordo che le cause "non fanno bene a nessuno". Se fosse per me i tribunali sarebbero vuoti. Tuttavia non fa...

Buongiorno a tutti. Sono Massimo, perito industriale edile. Dopo aver partecipato ad alcune discussioni su questa community, vorrei aprirne una nuova. Ma che in realtà forse tanto nuova, per l'argomento trattato, non lo è. Premetto i fatti che riassumo per brevità di spazio. Ho diretto quattro...

Grazie per la risposta "cafelab". Io intervengo dal Friuli Venezia Giulia dove, in quanto Regione a Statuto Speciale, si legifera autonomamente per determinate materie e per determinati argomenti (e l'edilizia è una di queste), tenendo in ogni caso come punto di partenza "purtroppo" la sovranità...

Interessante. Se puoi, spiegati meglio, per favore.

L'intervento di "cafelab" è stato giusto ed opportuno. Il mio invito nel chiedere una consulenza (auspicabilmente ad un tecnico abilitato che conosca i regolamenti locali) è volto proprio all'eliminazione di tutti i possibili dubbi prima di dare inizio all'istruzione della pratica da parte degli...

Quando sceglierai il tecnico abilitato (se procederai eventualmente con la pratica di che trattasi) pretendi di essere erudito su tutti i passaggi, necessari ed opportuni, nessuno escluso, per addivenire al completamento dell'attività professionale. Ti consiglio di iniziare con una consulenza...

L'altezza interna è fondamentale, ma sembra che quella sia in linea con la normativa che regolamenta la materia. Almeno da quanto hai scritto. Gli altri elementi sono: numero, ampiezza e destinazione dei vani, (in particolare servizio/i igienico/i e n.ro dei sanitari presenti, cucina, camera/e...

...... che l'erba cresce". Se aspetti senza far niente, aspetti per niente, in quanto quello che aspetti non si realizzerà. Al di là della battuta (che vedo essere stata colta) ogni miglioramento, anche se piccolo, è utile. Grazie per il riscontro. Cordialità. Massimo.

Sembra che l'argomento in discussione non sia più il quesito originale posto da "brizio75", ma sia divenuto la categoria catastale dell'edificio di che trattasi. Il nuovo argomento interessa la community più del primo, che sembra dimenticato. Se ho acceso la miccia sul tema "categoria A7"...

Leggo il suo (oops ... tuo ... scusa) intervento e ne prendo atto. Cordialità. Massimo PS. Mi morderò la lingua quando leggerò interventi ..... diciamo .... fuori luogo.

Avendo scritto in italiano, mi sembrava sufficientemente chiaro quanto ho inteso asserire. Come da me premesso la categoria catastale non ha diretta rilevanza nel merito del quesito posto da "brizio75". Quesito che riguarda certamente, in senso stretto, la normativa edilizio/urbanistica. Ma non...

Grazie per la precisazione. La prima cosa da osservare è che siamo in presenza di una palazzina avente 12 unità immobiliari. Non mi soffermo sul numero e tipolgia delle u.i., tra l'altro poco rilevante rispetto al suo quesito, ma sollevo un dubbio sulla categoria catastale. Una palazzina non è...

Per prima cosa leggo una contraddizione in termini. Mentre è chiaro che un appartamento può avere un seminterrato (inteso come pertinenza), non è sufficientemente chiaro "appartamento (con?) primo piano". Significa che è al primo piano? Capirci bene è il primo passo. Il secondo punto, ma forse...

Perchè, lei firma con il sangue umano??? Vorrei vedere. Il sangue umano lo devono versare sempre gli altri. Comunque si spieghi meglio, se le va, perchè alcune cose che lei dice hanno un senso. Tuttavia meglio sgombrare il campo da equivoci o generalizzazioni qualunquiste. Massimo.