Risultati della ricerca

  1. donatella 75

    Come verifico l'abitabilità della mia mansarda?

    Dipende, per i bagni mi sembra 2.20... comunque chiedi ad un tecnico... ti saprà dire con certezza...
  2. donatella 75

    Prenotazione acquisto immobile da costruire

    allego quello che mi ha mandato Antonello, magari modificando.. qualcosa... del tipo assegno che tengo io in custodia sino alla stipula della scrittura privata... o se vi viene in mente altro... accetto !!! e magari faccio un puzzle?!!! un po' di idee di tanti... magari riusciamo a fare un...
  3. donatella 75

    Prenotazione acquisto immobile da costruire

    Buon giorno a tutti!!! se qualcuno può darmi qualche consiglio: dovrei preparare una "prenotazione sull acquisto" di un immobile che deve ancore essere costruito (devono presentare il progetto a gg).. avete qualche idea o esempio per darmi una mano? prenotazioni" non ne ho mai fatte..
  4. donatella 75

    Ciao Silvana,come stai? ... non ci siamo più "incrociate" abrei bisogno di chiederti un piacere...

    Ciao Silvana,come stai? ... non ci siamo più "incrociate" abrei bisogno di chiederti un piacere: avevo letto in una discussione che parlavi di una "prenotazione di immobile ancora da costruire,senza progetto autorizzato.." io mi trovo probabilmente a dover fare una cosa del genere... hai qualche...
  5. donatella 75

    Con la cedolare secca viene eliminata la comunicazione di cessione fabbricato?

    concordo con Umberto, io la faccio comunque...almeno per ora.... un foglio in piu...
  6. donatella 75

    Cedolare secca e imposta di registro

    è proprio un incubo! perchè si fanno le cose uguali da tutte le parti?!!! non capisco!:-)
  7. donatella 75

    Vendita di un immobile: chi paga i lavori di manutenzione straordinaria?

    c'era già qualche sentenza..... e la cosa che continua ad irritare è che... la cassazione non fa legge... vi allego una cosa se avete vogli a di leggere::-) Un nostro lettore ci ha rivolto un quesito relativo alla particolare situazione in cui è venuto a trovarsi nel periodo compreso tra la...
  8. donatella 75

    Cedolare secca e imposta di registro

    allora... scusa ma tendenzialmente qui all ade di cuneo sono un po ... diciamo duri!:D.... mi stupirei fosse il contrario... per quanto riguarda il contratto consegnarlo senza marche da bollo a loro non serve.. come non gli serve sapere istat o no.. perchè tu sai che nel contratto puoi...
  9. donatella 75

    Immobile acquistato prima dell'entrata in vigore dell'agevolazione prima casa

    Ciao! mi è venuto un piccolo dubbio... e vorrei avere una vostra conferma: cliente ha acquistato nel 78 un terreno sul quale ha poi costruito una palazzina, in un comune "a", oggi vuole acquistare una villetta nel comune "b" .. potrebbe acquistare senza vendere (beato lui) ... ora a me risulta...
  10. donatella 75

    Cedolare secca e imposta di registro

    assolutamente no! il num serie e anno te lo danno ugualmente.. nel solito loro foglio a parte ed in più timbrano per ricevuta la 2^copia del mod.69 cartaceo! Sono andata 10gg fa... loro non tengono alcuna copia del contratto! non lo guardano neanche!
  11. donatella 75

    Cedolare secca e imposta di registro

    le copie del contratto non servono...:roll:
  12. donatella 75

    Cedolare secca e imposta di registro

    per la presentazione negli anni successivi... non ho ancora chiesto... la prox lo faccio! ma penso di no... chiedi quando vai a registrarlo... ma scusa, perchè non hai fatto un pre-contratto?... tu hai 30 gg di tempo dalla stipula per la registrazione, non dalla partenza del contratto. (a me...
  13. donatella 75

    Cedolare secca e imposta di registro

    optando per la cedolare secca NON DEVI pagare e fare alcun versamento! assolutamente no! non ti servono neanche le copie del contratto e comunque compila il mod. 69 3pagine in duplice copia, una di questa di verrà restituita, come ricevuta oltre alla classica ricevuta dell ade. anche per gli...
  14. donatella 75

    Compravendita immobiliare e caparra

    la scrittura andrebbe registrata.. e quindi con tutte le firme, perchè con una semplice delega non si posso firmare compromessi! quindi se il mutuo va a buon fine,dovete registrare la scrittura .. nn importa se l'assegno è intestato solo a uno... il problema è la registrazione... ovvio che al...
  15. donatella 75

    Agevolazione prima casa

    tutto si può fare, ma con i minori... vi dovete rivolgere al tribunale dei minori ... Concordo con Maria Antonietta, consulta prima un avvocato ed un notaio... in modo che spieghino le varie soluzioni conseguenze e come fare... :-)
  16. donatella 75

    AdE e risoluzione di un contratto di locazione 4+4 alla prima scadenza

    quindi chiedi al tuo uff ade di competenza... e fai come loro gradisco!!!:lol:
  17. donatella 75

    Ho conferito un incarico di vendita ad una agenzia, ma ho trovato un privato che vorrebbe acquistare

    basta mettersi d accordo... se vendu tu mi dai un tot... percò mi segui tutta la pratica come se l avesse venduto l agenzia... io faccio così con i clienti! e non ho grandi problemi a fare così... anche perchè se ti fai seguire la pratica da un tecnico... non ti prende 500€! quindi ci si mette...
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