Risultati della ricerca

  1. jhonny

    Agenti Immobiliari e Amministratori di Condominio

    ciao, puoi farlo senza problemi ,per far l amministratore nn rientra nessuna incompatibilità!!! lo puoi fare come credi anche in passato si poteva fare sotto o per conto di una società cI SONO COMMERCIALISTI POCO INFORMATI SUL CASO!!:ok:
  2. jhonny

    Come relazionarsi con le agenzie immobiliari?

    scusami, sei troppo nella parte dell' agente immobiliare e credo che tu debba soddisfare l ' esigenza del tuo cliente che richiede un affare,se non 6 in grado o non ti piace cio che fa lui è un altro discorso QUI NON è FATTORE DI SQUALI ,il mare è pieno di pesci anche piu pericolosi. Non ho...
  3. jhonny

    Come comprare casa in Repubblica Ceca?

    Ciao, certamente è sempre meglio un notaio e farti fare procura irrevocavile!! Quando si va all ' estero bisogna conoscere le propie legislazioni che regolano il mercato immobiliare in questo caso chi meglio di un notaio o commercialista!! Se dovessi avere problemi posso vedere di darti...
  4. jhonny

    Movimentazione di terra e terrazzamenti in giardino: servono permessi speciali?

    Ciao, movimentazione terra non hai nessun problema.ma bisogna capire in che modo vuoi fare questi terrazzamenti in quel caso possono essere richiesti delle autorizzazioni? Per cui rimane il fatto che bisogna capire meglio cosa fai e dove lo fai!!!
  5. jhonny

    Diritto alla provvigione se condizionata al rilascio concessione edilizia

    Ciao, ma credo che nessuno qua ti voglia attaccare,ma visto che tu dici 29 anni di esperienza e parli di serietà non credi che al momento che tu abbia in mano tutti i documenti dell immobile devi essere in grado di sapere vita morte e miracoli dell ' immobile senza necessità di clausole che...
  6. jhonny

    Come relazionarsi con le agenzie immobiliari?

    scusami, se si fanno affare non puoi essere sognatore,nn stai acquistando casa per viverci tutta vita ma per fare un affare strano che lo dica un operatore!! Ma continua a sognare che gli affari li fanno gli altri :clap:(senza offesa)
  7. jhonny

    Come relazionarsi con le agenzie immobiliari?

    scusatemi gli affari nn sono solo alle aste.mi rendo conto che questo delle aste è sulla bocca di tutti ma esistono altri canali e avolte perchè no anche in agenzia,la nostra bravura dove stà? Credo che molto dipenda anche da questo,oggi dobbiamo essere in grado di soddifare i nostri clienti...
  8. jhonny

    Diritto alla provvigione se condizionata al rilascio concessione edilizia

    Ciao, scusami la franchezza ma in effetti dovevi fare tu delle verifiche al comune e nn accellerare i tempi se intuivi che potevano esserci i pressuposti per qualche cavillo nn dovevi accettare l ' intermediazione capisco i tempi difficili e che pur di chiudere una trattativa si fanno i...
  9. jhonny

    Mappa catasto non aggiornata , che fare?

    Ciao, permettimi una cosa nn condivido 1 cosa il notaio è un pubblico ufficiale come è possibile acquistARE UN IMMOBILE E SCOPRIRE A DISTANZA di anni che nn sia del tutto regolare qualcuno ha commesso un errore?(tu nn eri a conoscenza di tutto ciò??) Perchè di questo errore ne devi pagare tu...
  10. jhonny

    In qualità di geometra posso certificare i collegamenti degli impianti per una manifestazione all’ap

    Ciao, credo che tu come geometra in merito a questo incarico nn abbia nulla a che vedere,ti puoi interessare a soddisfare il tuo cliente ma nn come 1 persona diretta!!
  11. jhonny

    Ciao Tiziana, io ho un impresa edile e un immobiliare a Milano per cui ,se ritieni possibile...

    Ciao Tiziana, io ho un impresa edile e un immobiliare a Milano per cui ,se ritieni possibile ipotremmo senza fretta instaurare un rapporto lavorativo di collaborazione Per il momento buon inizio settimana
  12. jhonny

    Ciao, se ti interessa io sto cercando investitori stranieri per operazioni immobiliari in...

    Ciao, se ti interessa io sto cercando investitori stranieri per operazioni immobiliari in italia,sono di Milano ho un impresa edile e un immobiliare
  13. jhonny

    Come relazionarsi con le agenzie immobiliari?

    Ciao, di professionisti seri in giro c è ne sono, sei tu che ovviamente devi valutare con quale professionista intraprendere il tuo affare,se mi permetti uno come te per un professionista intelligente è una fonte di guadagno per cui cerca e vedrai che lo trovarai,all inizio poniti come un...
  14. jhonny

    Che tipo di società conviene costituire per acquistare da aste e cartolarizzazioni e rivendere in un

    CIAO, costituisci un immobiliare srl decidi con i soci e ovviamente commercialista lo statuto della società!!:ok:
  15. jhonny

    Ho il 95% di umidità in casa

    mi trovi penamente d' accordo,io sono molto simile a te ,ma purtroppo nn tutti sono come noi e il menefreghismo abbonda,: sono vicino alla tua battaglia!!:ok:
  16. jhonny

    Ho il 95% di umidità in casa

    Ciao, devi secondo me continuare la tua richiesta di risarcimento,tieni presenti però di alcuni fattori tempistica della risoluzione del problema,devi metterti in mano a un legale serio e a un tecnico che faccia una relazione dettagliata!! Tu al costruttore i soldi li hai dati buoni ,ma...
  17. jhonny

    ciao Tiziana, siamo in 2:D anch io poco pratico,mi sono permesso perchè siamo vicini e chissà...

    ciao Tiziana, siamo in 2:D anch io poco pratico,mi sono permesso perchè siamo vicini e chissà che possa nascere qualche utile collaborazione. Per il momento ti ringrazio a risentirci
  18. jhonny

    Acquistare all'asta un box esterno da usare come sala prove

    ciao, se acquisti all asta puoi sanarlo e regolarizzarlo,i costi del professionista nn sono elevati se serio,intanto prendi tutte le informazioni sull immobile in questo caso del box e poi vai da un tecnico che sicuramente ti guidera nella strada giusta .Non credo sia onerosa la spesa. Quando...
  19. jhonny

    Si può affittare un appartamento mantenendovi la residenza del proprietario?

    nnn solo l ICI ma nn potrà avere la detrazione degli interessi sul mutuo!!
  20. jhonny

    Tassa rifiuti su immobile non frazionato

    ciao, esatto se sono 2 ingressi indipendenti converebbe fare un frazionamento corretto per evitare problemi con il comune!!(ma nulla di grave)mA TI DICO DI PIù molto probabilmente potreste pagare anche meno dipende da diversi fattori!!! Infomati!!!!
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